無產(chǎn)權車位和有產(chǎn)權的車位的區(qū)別是什么
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1、有產(chǎn)權的車位可以入市交易，無產(chǎn)權車位只能出租，行使使用權。 2、有產(chǎn)權的車位與無產(chǎn)權的車位的使用年限不同。有產(chǎn)權的車位產(chǎn)權年限一般為70年，無產(chǎn)權的車位只有使用權20年。
根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第七百零三條?? 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條?? 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零五條?? 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
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區(qū)別在于： 1、使用年限。有產(chǎn)權的車位產(chǎn)權年限一般為70年，無產(chǎn)權的車位只有使用權20年。 2、使用區(qū)別。有產(chǎn)權車位可以交易，無產(chǎn)權車位只能出讓使用權。 3、權利方面。有產(chǎn)權的車位，產(chǎn)權人通過產(chǎn)權登記的方式，確立產(chǎn)權人對車位的所有權，使用權、繼承權等；沒有產(chǎn)權的車位，一般是通過協(xié)議的方式取得對車位的使用權，在租期屆滿時使用權也就消失。
1、有產(chǎn)權的車位可以入市交易，無產(chǎn)權車位只能出租，行使使用權。 2、有產(chǎn)權的車位與無產(chǎn)權的車位的使用年限不同。有產(chǎn)權的車位產(chǎn)權年限一般為70年，無產(chǎn)權的車位只有使用權20年。
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