老年人去世后房產如何過戶
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關于房產繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承。如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。向公證處發(fā)行公證書需要以下資料：1、派出所發(fā)行的死者死亡證明書或醫(yī)院發(fā)行的醫(yī)學死亡證明書。2、該套房屋的產權證明或其他憑證。3、向死者所屬單位（或居委會．村委會）發(fā)行法定繼承人證明書。內容主要包括死者的配偶．父母．子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。4、法定繼承人不僅僅是一個，如果房地產只交給其中一個，就需要其他人的書面同意，表示放棄房地產的繼承。5、繼承人的身份證件。房地產繼承必須在公證處辦理房地產繼承公證手續(xù)，在房地產交易中心辦理房地產繼承手續(xù)。有些地區(qū)不經營繼承公證，所有繼承人都可以帶著遺產分配協(xié)議直接去房地產登記事務中心。
《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理： （一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同； （二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格； （三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理； （四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估； （五）房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費； （六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。
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老人去世之后要過戶房產需要先確認房產的繼承人。如果有留下遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下的，就按法定繼承。辦理過戶需要帶上被繼承人死亡證明、房產證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書等到房管交易所申請過戶辦理。
申請辦理繼承房產過戶手續(xù)的子女，需要取得被繼承人的死亡證明，以及自己的繼承人證明；到公證處公證，領取繼承公證書；攜帶相關資料，前往房屋所在地的不動產登記中心申請辦理過戶。
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老人過世后房產如何過戶？老人過世后，繼承人首先需要取得被繼承人的死亡證明，以及自己的繼承人證明。然后到公證處公證，領取繼承公證書。最后攜帶相關資料，前往房屋所在地的不動產登記中心申請辦理過戶。
2021.01.04 168 -
老人去世房產證如何過戶老人去世房產證過戶的手續(xù)，具體如下： 1、房屋評估，由評估公司對房屋進行市值估價； 2、繼承公證，房產繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證； 3、房屋測繪，在辦理產權登記之前，房產繼承人須到房地產
2022.04.06 534 -
房產證去世后如何過戶房產證本人去世過戶需要繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅
2021.03.13 196
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老人去世后，房產如何過戶
關于繼承，有兩種方法。一是協(xié)商一致繼承。所有第一順序法定繼承人協(xié)商一致，可共同去辦理繼承公證，然后過戶。辦理繼承公證，應提供房產證、死亡證明、相關親屬關系證明等文件，所有第一順序法定繼承人（死者的配偶
2022-04-12 15,340 -
老人去世后房產如何過戶？
讓你外婆去公證處訂立一份公證遺囑將她自己的一切財產權益給你母親一個人繼承的公證書。法律上不認可部分權益人的協(xié)商協(xié)議。你外婆沒有遺囑，等他百年后，他的遺產按法定繼承繼承，如果其中有繼承人放棄繼承的書面聲
2022-04-05 15,340 -
老人去世后房產如何過戶
關于繼承，有兩種方法。一是協(xié)商一致繼承。所有第一順序法定繼承人協(xié)商一致，可共同去辦理繼承公證，然后過戶。辦理繼承公證，應提供房產證、死亡證明、相關親屬關系證明等文件，所有第一順序法定繼承人（死者的配偶
2022-02-24 15,340 -
老人去世后房產如何過戶?
關于繼承，有兩種方法。一是協(xié)商一致繼承。所有第一順序法定繼承人協(xié)商一致，可共同去辦理繼承公證，然后過戶。辦理繼承公證，應提供房產證、死亡證明、相關親屬關系證明等文件，所有第一順序法定繼承人（死者的配偶
2022-05-02 15,340
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老人去世后房產如何繼承老人去世后房產繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議約定的內容進行處理。在沒有遺囑、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產將按照法定繼承的規(guī)則進行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,914 2022.04.15 -
00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑，財產需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內，作出
7,965 2022.05.11 -
00:55
老人去世后房產證怎么變更房屋原產權人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承，使用權房、小產權
3,613 2022.04.17
