土地屬行政劃撥或減免地價款的房地產能不能辦理抵押登記
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根據《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第44條規(guī)定，劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。另根據該條例第45條規(guī)定，符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押： （一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人； （二）領有國有土地使用證； （三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產權證明； （四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。因此，符合上述規(guī)定條件的，劃撥土地的自建房能辦理抵押登記。
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劃撥土地可以辦抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記，但是需要相關土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權出讓手續(xù)。將劃撥的土地使用權轉為出讓土地使用權后，才能和附屬建筑物一并抵押。
2021.02.19 195 -
劃撥土地能否抵押貸款可以抵押，但需要相關土地管理部門批準并辦理土地使用權出讓手續(xù)。未經市、縣人民政府土地管理部門批準并辦理土地使用權出讓手續(xù)，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權。
2020.01.27 220 -
劃撥土地能抵押嗎？劃撥土地可以抵押，抵押劃撥土地需要繳納抵押期間的土地出讓金。設立抵押權當事人應當采用書面形式訂立抵押合同，依法辦理抵押登記。抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權。未行使的，人民法院不予保護。
2021.03.28 198
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被劃撥土地屬房地產抵押登記嗎
凡土地來源屬行政劃撥或減免地價的企業(yè)土地，在未向政府繳納地價或未繳足地價前，不能單獨以土地進行抵押登記；若土地上的建筑物已合法登記，可以同意單獨以房屋作抵押，在處分抵押物時，必須委托深圳市不動產拍賣行
2022-08-29 15,340 -
行政劃撥地的房地產可以辦理抵押登記嗎
凡土地來源屬行政劃撥或減免地價的企業(yè)土地，在未向政府繳納地價或未繳足地價前，不能單獨以土地進行抵押登記；若土地上的建筑物已合法登記，可以同意單獨以房屋作抵押，在處分抵押物時，必須委托深圳市不動產拍賣行
2022-08-29 15,340 -
劃撥土地能不能抵押貸款
可以抵押，但需要相關土地管理部門批準并辦理土地使用權出讓手續(xù)。未經市、縣人民政府土地管理部門批準并辦理土地使用權出讓手續(xù)，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權。 1、《劃撥
2022-08-26 15,340 -
劃撥土地能抵押貸款嗎
1、首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值。 2、咨詢不動產評估機構對于目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價。 3、根據以上第二步算出的抵
2022-06-01 15,340
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權出讓手續(xù)，要交付土地使用權的出讓金額，將劃撥的土地使用權轉為出讓土地使用權后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設定抵押的房地產，其土地使用權是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
00:56
土地使用權能否抵押根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，中國土地的所有權的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權。但是關于土地使用權能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設用地使用權能夠抵押；以招投標方式取得的農村土地使用權可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質不同； 2、取得方式不同； 3、權利義務不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11
