被劃撥土地屬房地產(chǎn)抵押登記嗎
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記，但是需要相關土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權出讓手續(xù)。將劃撥的土地使用權轉為出讓土地使用權后，才能和附屬建筑物一并抵押。
根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第44條規(guī)定，劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規(guī)定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。另根據(jù)該條例第45條規(guī)定，符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押： （一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人； （二）領有國有土地使用證； （三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權證明； （四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。因此，符合上述規(guī)定條件的，劃撥土地的自建房能辦理抵押登記。
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎根據(jù)《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第五條規(guī)定，未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準并辦理土地使用權出讓手續(xù)，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權。同時，《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第十二條規(guī)定，土地使用者需要轉讓
2020.10.23 191 -
劃撥土地能抵押嗎？劃撥土地可以抵押，抵押劃撥土地需要繳納抵押期間的土地出讓金。設立抵押權當事人應當采用書面形式訂立抵押合同，依法辦理抵押登記。抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權。未行使的，人民法院不予保護。
2021.03.28 198 -
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劃撥土地能抵押嗎
1劃撥性質的土地是國家無償讓與使用的，多針對公益事業(yè)或國防外交需要，基于土地使用的無償性，沒有支付土地出讓金之前，是不能抵押的。2中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第二十三條土地使用權劃撥，是指縣級以上人
2022-08-12 15,340 -
國有劃撥土地房產(chǎn)證能抵押嗎
1.國有劃撥土地使用權可以抵押,并且以登記為抵押生效的要件; 2.國有劃撥土地使用權也可以在企業(yè)間抵押; 3.國有劃撥土地使用權在企業(yè)間抵押需要經(jīng)土地管理部門批準;在拍賣后,抵押權人需在繳納土地出讓金
2022-06-23 15,340 -
劃撥土地能作為房產(chǎn)證抵押嗎
符合條件的劃撥土地使用權可以抵押。根據(jù)法律規(guī)定，符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準，劃撥土地使用權和地上建筑物及其他附著物的所有權可以轉讓、出租和抵押：（一）土地使用者為
2021-11-27 15,340 -
劃撥土地抵押合法嗎
企業(yè)對其以劃撥方式取得的國有土地使用權無處分權，以該土地使用權為標的物設定抵押，除依法辦理抵押登記手續(xù)外，還應經(jīng)具有審批權限的人民政府或土地行政管理部門批準；否則，應認定抵押無效。如果企業(yè)對以劃撥方式
2022-01-07 15,340
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權出讓手續(xù)，要交付土地使用權的出讓金額，將劃撥的土地使用權轉為出讓土地使用權后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
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什么是土地使用權劃撥土地使用權劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或將國有的土地使用權無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質不同； 2、取得方式不同； 3、權利義務不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11
