離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅費(fèi)嗎
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不需要。夫妻共有房屋屬于共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。所以，不需要繳稅。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶不需要交稅，離婚析產(chǎn)免交易稅費(fèi)；夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成一致或者經(jīng)人民法院判決后，帶齊離婚協(xié)議書(shū)或判決書(shū)、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)即可。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定要區(qū)分不同的情形分析： 1.通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。 2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅；其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。 3.個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。
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離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎離婚房產(chǎn)過(guò)戶雖然屬于房屋所有權(quán)變更，但是因?yàn)殡x婚房產(chǎn)原系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般是不會(huì)征稅的。
2021.01.27 273 -
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎離婚房產(chǎn)過(guò)戶不需要交稅。夫妻雙方因離婚就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，不屬于現(xiàn)行稅收政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為，免征交易稅費(fèi)。 一、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)； 2、提交身份證
2022.07.08 6,959 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。
2021.01.23 198
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎
對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書(shū)
2022-04-14 15,340 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要交契稅嗎
對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元；另注：如有離婚判決書(shū)
2022-11-05 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎
1、離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。 2、辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚
2022-11-05 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶需要交稅嗎
夫妻離婚房屋過(guò)戶不需要交稅。對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅，夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)，因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不屬于現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)
2022-06-07 15,340
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00:49
離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過(guò)戶，對(duì)此需具體問(wèn)題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15 -
00:59
離婚后房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過(guò)戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過(guò)戶。
3,951 2022.04.15 -
01:16
協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎對(duì)于協(xié)議離婚房產(chǎn)是否需要過(guò)戶，具體分析如下： 1、一般情況下，協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶。離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房
960 2023.01.04
