遺產(chǎn)拆遷的房屋拆遷款應(yīng)付給誰
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房管部門工作人員受理后，認(rèn)真核實(shí)材料真?zhèn)?，確認(rèn)無誤后受理房產(chǎn)繼承變更，7個工作日后審批出證，下發(fā)以A為房產(chǎn)所有權(quán)人的新的房權(quán)證； 買方和新房主一起一起到房管部門按買賣的程序辦理過戶交易，核準(zhǔn)后繳納相關(guān)稅費(fèi)，進(jìn)入審批程序，7個工作日后審批出證，下發(fā)以買方為所有權(quán)人的新的房權(quán)證。 拆遷人應(yīng)當(dāng)將貨幣補(bǔ)償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開具特種存款單。特種存款單可以用于支付購房款，也可以兌取現(xiàn)金。拆遷人支付貨幣補(bǔ)償款和房屋調(diào)換差價款的時間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個月內(nèi)一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價款的時間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)在拆遷人交付房屋時一次性支付。被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價款，可以以現(xiàn)金支付，也可以通過銀行貸款支付。拆遷補(bǔ)償安置爭議經(jīng)裁決后，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議，也不提起行政訴訟；且拒絕受領(lǐng)拆遷款的，拆遷人可以向公證機(jī)關(guān)辦理提存。
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因標(biāo)的房屋被依法納入政府拆遷改造范圍，雙方當(dāng)事人在此之后所簽訂的房屋買賣合同無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，該標(biāo)的房屋的所有權(quán)人仍為賣方?？紤]到所購房屋物權(quán)因拆遷而消滅，買方已無法取得標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。賣方作為標(biāo)的房屋的所有權(quán)人，其所簽訂的國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書，合法有效。
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房屋拆遷拆遷款如何領(lǐng)取?領(lǐng)取房屋拆遷補(bǔ)償款的方式是：房屋土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，由人民政府直接發(fā)放給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，再由集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)民；房屋土地是居民使用的，由人民政府直接發(fā)放給居民。
2020.03.23 154 -
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農(nóng)村房屋拆遷拆遷拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨
2020.10.17 361
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房屋拆遷拆遷款沒過戶給誰
房屋買賣以過戶納稅并且領(lǐng)取新的房產(chǎn)證和土地使用證以后，才承認(rèn)你們是房屋的新主人了。你們的房屋沒有辦理過戶手續(xù)，從法律上說，這個房子還屬于國有土地使用權(quán)證上原戶主的，如果拆遷的話，有關(guān)部門是通知國有土地
2022-05-02 15,340 -
房屋拆遷款是給誰的
一分為二的來看，拆遷補(bǔ)償是給房屋產(chǎn)權(quán)所有人的，如果產(chǎn)權(quán)登記只有你叔叔，拆遷公司或者拆遷辦只認(rèn)你叔叔的，但是，你爸爸要主張產(chǎn)權(quán)的話，矛盾的焦點(diǎn)在當(dāng)年買房子如何約定的，是不是有原始的合同可以證明他們之間是
2022-03-13 15,340 -
拆遷房屋的補(bǔ)償款應(yīng)該給誰
需要看當(dāng)時的拆遷政策是怎么補(bǔ)償?shù)?。房屋的補(bǔ)償，沒有遺囑，是應(yīng)該均分的。但是補(bǔ)償款里，應(yīng)該由你小姑姑的使用面積和安置款，這部分是屬于你小姑姑的。出去這部分，其余應(yīng)該由所有子女均分。當(dāng)然，你爺爺可以訂立遺
2022-02-01 15,340 -
拆遷房屋補(bǔ)償款給誰
房屋拆遷補(bǔ)償是給被拆遷人，也就是房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償，因?yàn)樯婕暗难a(bǔ)償項(xiàng)目非常多，比如拆遷補(bǔ)償款、周轉(zhuǎn)費(fèi)、提前搬家獎勵費(fèi)等等，會與該房屋的居住人員有些關(guān)系，有些補(bǔ)償是針對居住人的，需要區(qū)別。以及在拆遷補(bǔ)償
2022-01-13 15,340
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拆遷多久能拿到拆遷款拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。也就是需要按照先補(bǔ)償后搬遷的原則，處理拆遷補(bǔ)償事宜。這是拆遷工作中重要的一項(xiàng)原則，不能違背。如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補(bǔ)償款。如果選擇的以房屋置換形式賠償
2,084 2022.04.17 -
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
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房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產(chǎn)價格的評估機(jī)構(gòu)安排注冊房地產(chǎn)的估價師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊房地產(chǎn)估價師根據(jù)實(shí)地評估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17
