買房子訂金和按揭定金一樣嗎？
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定金和定金的法律含義和法律后果是不同的。房屋定金作為房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保，根據(jù)合同約定的不同，分為：立約定金、履約定金、解約定金。定金的法律后果：收受定金的一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方不履行合同義務(wù)，無權(quán)要求返還定金。訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受定金的一方不履行合同義務(wù)時(shí)，不會(huì)損失或雙倍返還定金。此外，房屋定金金額不得超過房屋定金金額的20％，超過部分不具備定金性質(zhì)定金金額沒有限制。
《合同法》第115條，當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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不一樣。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。而訂金不具有定金的性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
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定金和訂金一樣嗎定金和訂金不一樣。定金是一方向?qū)Ψ浇o付的作為債權(quán)的擔(dān)保，訂金在法律上沒有明確規(guī)定，一般屬于預(yù)付款。當(dāng)事人訂立定金合同后違約的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2021.03.02 143 -
定金和訂金一樣嗎？定金和訂金當(dāng)然不一樣。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，具有擔(dān)保性質(zhì)。而訂金不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
2021.03.21 334 -
定金和訂金是一樣的嗎定金和訂金不是一樣的。定金是指合同雙方約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。而違約金是指合同雙方約定，一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，或約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。且當(dāng)事人同時(shí)約定定金和違約金的，可以選擇一種
2021.01.11 208
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買房按揭怎樣退定金
1、開發(fā)商無銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷售資格，導(dǎo)致購房合同無法達(dá)成。 2、開發(fā)商存在欺詐行為，如已將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人。 3、因合同條款達(dá)不成一致意見。如賣家對(duì)房屋信息表述模糊，合同主要條款無
2022-07-08 15,340 -
買房訂金和定金一樣嗎房子交了幾個(gè)月不想買了能退嗎?
1、訂金是買房預(yù)付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。2、定金是一種約定，如果雙方合同約定不準(zhǔn)反悔，那么買方違約不得要求返還定金。如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。所以，訂金和定金是
2022-03-15 15,340 -
定金和訂金一樣嗎？
定金和訂金當(dāng)然不一樣。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，具有擔(dān)保性質(zhì)。而訂金不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
2021-12-28 15,340 -
訂金和定金一樣嗎？
定金和訂金并不是一樣的。定金是法律概念，具有擔(dān)保債務(wù)的作用。訂金一般在實(shí)踐中認(rèn)定為預(yù)付款，并不是法律概念。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方
2022-05-25 15,340
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定金和訂金一樣嗎定金和訂金是不一樣的，定金是一個(gè)法律概念，合同雙方約定一方向另一方支付定金的目的是為債權(quán)提供擔(dān)保，保證會(huì)履行合同義務(wù)。我國合同法和擔(dān)保法明確規(guī)定，給付定金的一方不履行合同主要義務(wù)的，收取定金的一方有權(quán)沒收定金；收取定金的一方不履行合同主要義
1,284 2022.04.15 -
01:07
買房按揭辦不下來定金能退嗎買房按揭辦不下來定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應(yīng)當(dāng)雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。 定金
7,802 2022.10.23 -
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買房按揭不通過可以退定金嗎交付了定金之后，如果銀行貸款審核沒有通過，無法辦理貸款的，那么可以解除雙方之間的購房買賣關(guān)系。但是定金能否退還就要看貸款審核未通過的原因是什么，具體分析如下： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果
3,216 2022.10.23
