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婚前房產(chǎn)婚后加配偶名字,離婚后財(cái)產(chǎn)應(yīng)該如何樣分割

2023-06-22 17:25

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離婚時(shí)房子怎么分這要分情況進(jìn)行考量。結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財(cái)產(chǎn),則在離婚時(shí)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能進(jìn)行分割。相反地,如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。 (一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn),享有同樣的權(quán)利和義務(wù)。 (二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點(diǎn)上考慮,房子的分割在份額上給予女方適當(dāng)多分,同時(shí),房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權(quán)的一方的照顧。 (三)有利生活,方便生活原則。在離婚分割房子時(shí),盡量考慮對(duì)房子有實(shí)際需要或能有效利用房子的一方,比如一方已經(jīng)擁有一套房子,而另一方卻沒有住房,在這種情況下就應(yīng)依照該原則認(rèn)定房子歸需要的一方所有,而適當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。此外,還應(yīng)考慮一下具體的情形,比如雙方父母共同出資買房的情況下,房子的分割還要適當(dāng)考慮雙方父母出資的份額。

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婚前房產(chǎn)加了配偶名字的,則該房產(chǎn)就會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)該房產(chǎn)由雙方自行協(xié)商如何分割,如果協(xié)商不成則要起訴至法院由法院判決如何分割該房產(chǎn)。這種情況法院在判決時(shí)一般不會(huì)判決夫妻雙方平均分割,會(huì)根據(jù)雙方的貢獻(xiàn)程度等因素綜合考慮后判決房產(chǎn)如何分割。

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婚后房產(chǎn)證加配偶名字,該房產(chǎn)視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理,協(xié)商不成的由法院按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行分割。 購(gòu)買的房子如果在婚后加上配偶的姓名的,屬于是對(duì)配偶的贈(zèng)與,加上姓名后該房產(chǎn)屬于是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)如果雙方對(duì)該房產(chǎn)有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理,如果沒有約定的協(xié)商處理,如果無(wú)法協(xié)商一致的,可以通過訴訟方式由法院判決,法院一般會(huì)按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方利益原則進(jìn)行分割房產(chǎn)。

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