個(gè)人是否能辦理他項(xiàng)權(quán)證登記
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個(gè)人可以申請(qǐng)辦理他項(xiàng)權(quán)證，申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人身份證明;房屋所有權(quán)證等材料。他項(xiàng)權(quán)證是在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。
《城市房地產(chǎn)管理法》第五條，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
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他項(xiàng)權(quán)證個(gè)人之間不能辦理。只有在個(gè)人借貸時(shí)是可以辦理他項(xiàng)權(quán)證的，比如個(gè)人借款之后的房產(chǎn)抵押。
他項(xiàng)權(quán)算抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由不動(dòng)產(chǎn)登記中心部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
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他項(xiàng)權(quán)證是不動(dòng)產(chǎn)登記證明嗎不動(dòng)產(chǎn)登記證明并不是房屋他項(xiàng)權(quán)證，兩者是不同的。不動(dòng)產(chǎn)登記開(kāi)始后，房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)上，也就是說(shuō)，兩證變成一證。
2021.03.09 791 -
不動(dòng)產(chǎn)登記能否委托他人辦理可以。申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人是可以委托代理人代理的，代理委托人時(shí)出具委托書(shū)。
2020.05.29 308 -
個(gè)人之間能辦理他項(xiàng)權(quán)嗎？可以，但使用權(quán)還是他的，也就是抵押期間他能住。簽訂抵押合同，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，辦理登記手續(xù)即可。
2020.04.05 143
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個(gè)人是否能辦理他項(xiàng)權(quán)證登記？
個(gè)人可以申請(qǐng)辦理他項(xiàng)權(quán)證，申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人身份證明;房屋所有權(quán)證等材料。他項(xiàng)權(quán)證是在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。
2022-06-26 15,340 -
個(gè)人能不能辦理他項(xiàng)權(quán)證登記
如今房?jī)r(jià)高漲，要想在城市上購(gòu)入一套房產(chǎn)是很多人夢(mèng)想的事，但是其價(jià)格之高讓人們望而卻步，所以很多人最終都會(huì)選擇貸款按揭買房，那么就會(huì)需要辦理他項(xiàng)權(quán)證，即將自己購(gòu)入的那套房產(chǎn)交給銀行進(jìn)行抵押貸款，那么個(gè)人
2021-04-08 15,340 -
個(gè)人可以辦理他項(xiàng)權(quán)證登記么
個(gè)人可以申請(qǐng)辦理他項(xiàng)權(quán)證，申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供申請(qǐng)書(shū);申請(qǐng)人身份證明;房屋所有權(quán)證等材料。他項(xiàng)權(quán)證是在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)。
2022-05-16 15,340 -
個(gè)人可以辦理他項(xiàng)權(quán)證登記嗎
享有抵押權(quán)的個(gè)人可以辦理其他權(quán)利登記。 根據(jù)《民法典》第四百零一條2021年生效的規(guī)定，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，抵押財(cái)產(chǎn)屬于債權(quán)人的，只能依法優(yōu)先賠償?shù)盅贺?cái)產(chǎn)。
2021-12-13 15,340
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01:32
只有預(yù)售登記證能否辦理過(guò)戶只有預(yù)售登記證，不可以辦理登記過(guò)戶： 1、預(yù)售登記證是銷售人與買受人之間交易的憑證，是保護(hù)交易安全的一種行政管理手段。但是需要注意的是，當(dāng)事人不能以預(yù)售登記，作為過(guò)戶的依據(jù)； 2、為了保護(hù)買房者的安全，買房者可以進(jìn)行預(yù)告登記。這項(xiàng)制度可以保
1,874 2022.04.17 -
01:23
抵押權(quán)是否辦理變更登記才生效抵押權(quán)是指，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。首先，抵押權(quán)的設(shè)立，分為動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立和不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。 以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)的，抵押
1,572 2022.04.17 -
01:05
未辦理物權(quán)登記的如果是不動(dòng)產(chǎn)未辦理物權(quán)登記的，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)依登記，以房屋所有權(quán)變動(dòng)為例，房屋買賣合同雙方當(dāng)事人在簽訂房屋買賣合同后，并不會(huì)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，只有在雙方到房屋管理部門辦理過(guò)戶登
915 2022.06.22
