二套房政策是怎么規(guī)定的?
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1、二套房貸政策，即擁有一套住房的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的政策。 2、對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。 3、個(gè)人將購(gòu)買兩年以上(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅，自3月31日起執(zhí)行。 4、法律依據(jù)：《國(guó)十條》規(guī)定： 對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。 各地方可以根據(jù)實(shí)際情況暫停三套房貸。
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關(guān)于二套房政策，是指?jìng)€(gè)人及家庭所有的第二套住房在購(gòu)買、持有或出賣時(shí)的相關(guān)政策，具體來講，購(gòu)買二套房，需要滿足當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購(gòu)條件，比如某些地市限制外地戶籍人口在當(dāng)?shù)刭?gòu)買第二套房產(chǎn)。出售二套房產(chǎn)，在個(gè)人所得稅、契稅的征收及稅率方面要高于第一套房產(chǎn)。隨著國(guó)家房產(chǎn)稅的逐步推進(jìn)，將來在持有二套房時(shí)，也有可能會(huì)被征收相應(yīng)的房產(chǎn)稅。
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二套房貸政策二套房貸政策，即:擁有一套住房的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的政策。 2015年3月，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知:對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款
2020.05.21 292 -
買二套房政策買二套房政策如下：1、對(duì)于首次購(gòu)買普通自有住房的家庭，在非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的最低首付比例不得低于30%；2、對(duì)于已經(jīng)擁有1套住房而且相應(yīng)限購(gòu)貸款尚未結(jié)算清楚的家庭，最低首付比例不得低于60%，貸款年限不能超過25年；最低首付省內(nèi)其他非限購(gòu)地區(qū)的支
2021.04.27 1,078 -
第二套房貸款政策如何規(guī)定?第二套房貸款政策規(guī)定如下：第二套住房的貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，貸款期限在5年及以內(nèi)的個(gè)人貸款利率一般為2.75％，5年以上的個(gè)人貸款利率一般為3.25％。
2020.05.19 199
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二套房買賣政策新規(guī)定二套房標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的
1、認(rèn)房 看買家在當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中是否已經(jīng)有了登記信息。 2、認(rèn)貸 看買家在銀行征信系統(tǒng)里是否已經(jīng)登記有貸款買房的信息。 3、認(rèn)房又認(rèn)貸 以家庭為單位，既看名下是否有房產(chǎn)，也看貸款情況。 ①既沒有房
2022-05-21 15,340 -
重慶二套房政策規(guī)定是怎樣的
重慶二套房最新政策： 目前重慶二套房的認(rèn)定細(xì)則是“認(rèn)貸不認(rèn)房”，也就是主要以貸款為主。需要注意的有兩點(diǎn)，第一，名下(以家庭為單位)貸款全部結(jié)清，家庭購(gòu)買第二套“普通商品住房”可享首套房貸款政策，即首付
2022-08-17 15,340 -
購(gòu)買二套房政策最新規(guī)定的政策是什么
1．2015年第二套房貸款新政策公布：第二套房貸款低首付比例調(diào)整為不低于40％。由中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買第二套房貸款首付比例降低的通知。 2．對(duì)擁有
2022-08-23 15,340 -
常州二套房貸款政策是怎么規(guī)定的
1.對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%; 2.對(duì)貸款購(gòu)買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不
2022-06-24 15,340
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二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
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二胎有什么獎(jiǎng)勵(lì)政策二胎有的獎(jiǎng)勵(lì)政策，一般有以下的三個(gè)方面，具體如下： 1、二胎的產(chǎn)假是98天，包含所有的節(jié)假日，不能扣除； 2、生育津貼即產(chǎn)假工資的計(jì)發(fā)基數(shù)：為職工所在用人單位上年度職工月平均繳費(fèi)工資； 3、對(duì)于符合政策的二孩，享受的生育保險(xiǎn)所有待遇和一孩是
11,853 2022.05.11 -
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二胎政策有哪些二胎政策有哪些 依據(jù)《人口與計(jì)劃生育法》的相關(guān)規(guī)定，2015年10月國(guó)家本著堅(jiān)持計(jì)劃生育的基本國(guó)策以及積極應(yīng)對(duì)人口老齡化的相關(guān)問題，決定開放國(guó)家二胎政策。國(guó)家為了鼓勵(lì)生二胎，頒布了一系列的二胎政策，分別是： 1、在職工作的女性可以延長(zhǎng)產(chǎn)假，
2,277 2021.03.24
