我有一套按揭房能用來抵押貸款買房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
可以購買。 只要買房人符合貸款條件的話,買房人就仍然可以以貸款的方式再次買房,不過買房人所需支付的首付比例和貸款利率會更高一些,因?yàn)樵俅钨J款所購的房屋一般都會被認(rèn)定為二套房,買房人需要根據(jù)二套房的貸款利率來執(zhí)行。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第九條 同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。 抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。 房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
按揭貸款買房，房產(chǎn)證是不會抵押給銀行的，按揭購房會簽訂房屋抵押合同，銀行取得的是房屋的他項(xiàng)權(quán)證明。
不能抵押。依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，按揭中的房屋由于所有權(quán)不是完全屬于購房者的，所以按揭中的房屋是不能抵押的。
-
按揭逾期房子能抵押貸款嗎按揭逾期房子能二次抵押貸款。二次抵押貸款指的是將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已經(jīng)做了抵押貸款，目前
2022.04.16 1,604 -
按揭房可以抵押貸款嗎?正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容： 1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2.用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3.房屋是使用中國銀行抵押
2020.03.13 454 -
貸款買的按揭房屋能抵押給私人嗎有效，法律并未規(guī)定房產(chǎn)抵押的抵押權(quán)人必須是銀行等金融機(jī)構(gòu)。按照法律規(guī)定，抵押人將房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，需要將建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
2021.03.08 330
-
有抵押貸款還能按揭買房嗎
可以。 使用所購房產(chǎn)作抵押,屬于按揭貸款,也可以其他的房屋作抵押貸款,但前提是作抵押的房屋必須能夠設(shè)置抵押權(quán),也就是說需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為貸款的抵押物。 不過需要以新購住房作最高額抵
2022-06-28 15,340 -
有一套按揭房還能貸款買房嗎
可以購買。 只要買房人符合貸款條件的話,買房人就仍然可以以貸款的方式再次買房,不過買房人所需支付的首付比例和貸款利率會更高一些,因?yàn)樵俅钨J款所購的房屋一般都會被認(rèn)定為二套房,買房人需要根據(jù)二套房的貸款
2022-05-15 15,340 -
按揭房能抵押貸款嗎？
就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。 若是申請者打算個人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理
2022-04-14 15,340 -
按揭房能再抵押貸款嗎
不能的。 按揭過的房子在沒有結(jié)清貸款之前是不能辦理重復(fù)抵押貸款業(yè)務(wù)的。如果非要使用該套房屋進(jìn)行貸款，比較合理的做法就是，找到比較充裕的短期資金償還剩余的銀行房貸，解除房產(chǎn)抵押登記狀態(tài)，重新向銀行申請貸
2022-05-15 15,340
-
01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06
