婚前房產(chǎn)離婚后如何分
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1、婚前由一方購買，并在結(jié)婚之前辦理了產(chǎn)權(quán)證，該房屋為購買方個(gè)人財(cái)產(chǎn);2、婚前由一方購買，但在結(jié)婚之后才辦理了產(chǎn)權(quán)證，在此情況下有兩種情形：第一是，婚前已經(jīng)支付了全部的款項(xiàng)，只是產(chǎn)權(quán)證是后才辦理的，房屋應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn);另一種是，婚前以個(gè)人名義通過按揭貸款的形式購買，但在結(jié)婚之后才辦理產(chǎn)權(quán)證的，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為;在此種情形中，有爭(zhēng)議的是，在婚前已經(jīng)支付了大部分的款項(xiàng)，產(chǎn)權(quán)證是婚后辦理的，婚后只支付了很少部分的款項(xiàng)，時(shí)房屋的歸屬到底如何認(rèn)定，有爭(zhēng)議;具體的歸屬應(yīng)依據(jù)案件的具體情況來判定。在婚前購屋的過程中，出現(xiàn)的爭(zhēng)議比較多的情況還有，雖然婚前是一方購買，產(chǎn)權(quán)也在一方名下，但另一方也共同出了資。對(duì)此種情形下房屋權(quán)屬的認(rèn)定應(yīng)該依據(jù)上述所述進(jìn)行確定，但為了避免不必要的糾紛，在購買房屋時(shí)最好是把兩人都登記為產(chǎn)權(quán)人，或者就房屋的歸屬有一個(gè)書面的約定。3、婚前繼承，婚后分割的房屋，屬于夫妻個(gè)人所有。4、結(jié)婚或婚后，夫妻通過協(xié)議的形式約定，婚前購買的房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)婚姻法規(guī)定，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。
離婚時(shí)對(duì)于婚前房產(chǎn)的分割：婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)所購房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在個(gè)人名下，毫無疑問，屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求在離婚時(shí)予以分割。而婚前購房，登記在雙方名下的，法院一般會(huì)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方可以協(xié)商；協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方的權(quán)益的原則判決。
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婚前房產(chǎn)婚后離婚如何分割房產(chǎn)婚前房產(chǎn)離婚如果該房子是屬于夫妻共同所有的，那么由夫妻雙方協(xié)商分割；如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方使用，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.03.16 148 -
婚前房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)如何分割1、一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)房所有?；楹蠊餐?cái)產(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。 2、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。一般情況下，婚后取得房產(chǎn)證的，房
2021.02.19 167 -
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前財(cái)產(chǎn)為一方財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般不分配。但夫妻雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)有約定的按照約定。但規(guī)避法律的約定無效。
2021.03.17 173
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割？
１、一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，離婚如何分割？ 一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)房所有。婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。
2022-05-18 15,340 -
離婚后如何分割婚前房產(chǎn)
如果房產(chǎn)完全屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，那么，就完全不存在分割問題。有爭(zhēng)議的是下面兩種情況。 婚前購置的房產(chǎn)，分兩種情況，一種是婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn);一種是婚前一方首付按
2021-04-29 15,340 -
婚前房產(chǎn)離婚后如何分配?
1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下的情形 根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后
2021-01-14 15,340 -
離婚后婚前房產(chǎn)如何分割
如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)婚姻法規(guī)定，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定：“婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)?！辈徽摶橐鲅永m(xù)時(shí)間多長(zhǎng)，該個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化
2021-04-15 15,340
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01:07
婚前房產(chǎn)離婚后如何分配婚前房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后仍歸各自所有，不因結(jié)婚事實(shí)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要區(qū)分房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體出資情況來確定。因此，嚴(yán)格意義上，并不存在分割婚前房產(chǎn)的問題。 需要注意的是，如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚
761 2022.04.17 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于婚前
597 2022.04.25 -
01:03
婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)離婚后如何分割婚前買的房子作為婚前財(cái)產(chǎn)，在夫妻雙方離婚時(shí)并不需要參與分配。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。而婚前的房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐龀掷m(xù)期間的長(zhǎng)短，而
1,156 2022.04.17
