請問一套房賣了再買算不算二套房？
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一套房賣了再買是否算二套房要根據不同的情況判定。如果第一套房是全款買的，賣掉后再買不算是二套房。但是如果是貸款買的第一套房，賣了房，但是名下還有貸款再買房也算是二套房。
《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策： （一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的； （三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
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個人名下有全款購買的住房,再貸款購房的，由于過去只“認貸”,這種情況不算二套房,但現在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房詳解:目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”,也就是說雖然貸款買的房產出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房首先購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款的,首次申請公積金貸款也會被認做為二套房。因此，一套房賣掉了，但如果還有房貸等，再買房的依然會認定為二套房。
一套房賣了再買是否算二套房要根據不同的情況判定。如果第一套房是全款買的，賣掉后再買不算是二套房。但是如果是貸款買的第一套房，賣了房，但是名下還有貸款再買房也算是二套房。
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一套房賣掉再買算二套房嗎首先要確認您在買房子的時候原來的房子是否已經賣了。 1、要是已經賣了且以完成過戶，即你的名下已沒有房產了，那么再次貸款買房肯定是首套房; 2、如果已經賣了但是還沒有完成過戶，證明現在房子還在您的名下，你再次則屬于二套房; 3、如果在沒賣的情
2020.05.06 453 -
首套房賣了再買房算二套房嗎？貸款已結清的首套房賣了再買房不算二套房，貸款未結清的算二套房。首套房是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準），中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。
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首套房賣了再買房算二套房嗎首套房賣了再買房算不算二套房，需視情況而定： 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款已結清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結清則算二套房； 2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。 一、賣房子的流程如下：
2022.06.09 8,921
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賣了一套房，再買一套算二套房嗎？
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2021-12-25 15,340 -
一套房賣了，再買算二套房嗎
個人名義有全額購買的住房，再次貸款買房的人，過去只認貸，這種情況不是兩套房，但是現在加了認房，雖然沒有貸款，但只要能在房屋產權交易系統(tǒng)中找到房產，如果不出售或申請貸款，，還將被認定為二套房。個人名義有
2021-11-20 15,340 -
一套房賣了再買算二套房嗎
一套房賣了再買是否算二套房要根據不同的情況判定。如果第一套房是全款買的，賣掉后再買不算是二套房。但是如果是貸款買的第一套房，賣了房，但是名下還有貸款再買房也算是二套房。
2022-06-07 15,340 -
第一套房賣了再買算二套房嗎
個人名義有全額購買的住房，再次貸款買房的人，過去只認貸，這種情況不是兩套房，但是現在加了認房，雖然沒有貸款，但只要能在房屋產權交易系統(tǒng)中找到房產，如果不出售或申請貸款，，還將被認定為二套房。個人名義有
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