夫妻離婚房產(chǎn)過戶需注意什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻離婚房產(chǎn)過戶注意事項具體如下： 1、如果雙方并辦理房產(chǎn)過戶，可以直接到民政部門辦理，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，避免多生是非。 2、時，可以簽訂，但必須要到民政局蓋公章，或者直接申請判決。如果是私下協(xié)商的書，那么交易時雙方都得到場簽字。 3、轉(zhuǎn)移過戶需要由雙方共同申請，若權(quán)利人一方申請登記，除了要攜帶上文所說的資料，還應(yīng)該提交公正的歸屬協(xié)議；如果是法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，需要注意判決書中必須要明確房產(chǎn)歸屬可由權(quán)利人一方申請登記。離婚房產(chǎn)過戶辦理相對比較容易，所需要的資料以及辦理時間已經(jīng)在上文有所涉及，雙方只需要按照離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理即可。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻之間要實現(xiàn)房產(chǎn)的過戶，可以通過贈與的方式，但是需要注意贈與房產(chǎn)的一些問題：1、房產(chǎn)必須是屬于一方個人的合法財產(chǎn)。2、雙方必須事先簽訂格式和內(nèi)容都有效的贈與合同，而且事后要拿著這項合同前往公證處辦理公證。
夫妻之間要實現(xiàn)房產(chǎn)的過戶，可以通過贈與的方式，但是需要注意贈與房產(chǎn)的一些問題： 1、房產(chǎn)必須是屬于一方個人的合法財產(chǎn)。如果這項房產(chǎn)涉及他人權(quán)利或者公共利益，夫妻一方就不能直接辦理過戶手續(xù)。 2、雙方必須事先簽訂格式和內(nèi)容都有效的贈與合同，而且事后要拿著身份證明以及這項合同前往公證處辦理公證。這是保證贈與合同的法律有效性的基礎(chǔ)。
-
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： （1）、協(xié)議離婚
2021.03.19 212 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當辦理以下手續(xù)：1、首先向登記機關(guān)提交過戶登記申請；2、向登記機關(guān)提交相關(guān)材料，比如雙方當事人的身份證，還有有關(guān)房產(chǎn)的材料；3、登記機關(guān)應(yīng)當對材料進行審查；4、審查后，發(fā)現(xiàn)符合過戶登記條件的，應(yīng)當為當事人辦理過戶登記；
2022.04.16 1,034 -
夫妻離婚的房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)的具體步驟是： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（如有離婚判決書的話則無需辦理公證）； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到不動產(chǎn)登記中心
2021.01.18 181
-
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要注意什么？
夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要注意什么？ 1、夫妻雙方簽署離婚協(xié)議，如果是協(xié)議離婚，雙方一定要協(xié)商妥當，注明房產(chǎn)的歸屬及所有權(quán)后還需要加蓋民證局的章，這樣建委過戶時才會成為有利證據(jù)。如果離異雙方是直接通
2022-05-10 15,340 -
離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要注意什么?
如果是雙方協(xié)議離婚，大致需要準備的有： 1.離婚協(xié)議書； 2.離婚證以及復(fù)印件。 3.離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，這個最好到公證處做一個公證； 4.房產(chǎn)證； 5.身份證明以及復(fù)印件。 如果是訴訟離婚，大致需要準
2022-05-28 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要注意些什么
夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要注意什么？ 1、夫妻雙方簽署離婚協(xié)議，如果是協(xié)議離婚，雙方一定要協(xié)商妥當，注明房產(chǎn)的歸屬及所有權(quán)后還需要加蓋民證局的章，這樣建委過戶時才會成為有利證據(jù)。如果離異雙方是直接通
2022-05-04 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要注意些什么呢?
夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要注意什么？ 1、夫妻雙方簽署離婚協(xié)議，如果是協(xié)議離婚，雙方一定要協(xié)商妥當，注明房產(chǎn)的歸屬及所有權(quán)后還需要加蓋民證局的章，這樣建委過戶時才會成為有利證據(jù)。如果離異雙方是直接通
2022-04-29 15,340
-
01:00
離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過戶流程其實是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動產(chǎn)中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對方的配合方能實現(xiàn)過戶
1,405 2022.04.17 -
00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費80元； 4、交易手續(xù)費百分之二； 5、工本費20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
01:00
夫妻自主協(xié)議離婚房產(chǎn)還需要過戶嗎根據(jù)我國《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定可以知道，不動產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、變更，只有經(jīng)過登記，才產(chǎn)生法律效力；沒有經(jīng)過依法登記的，不發(fā)生效力。所以，夫妻在離婚時，如果達成約定將房產(chǎn)歸于一方所有，需要進行過戶登記。只有過戶登記辦理完成，房屋產(chǎn)權(quán)才真正轉(zhuǎn)移，所有權(quán)才
1,251 2022.04.17
