房屋違約是否還需支付中介費(fèi)
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1、房屋買賣違約，如果在違約之前已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，需要支付中介費(fèi)。 2、法律依據(jù)；《民法典》 （1）第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確。 （2）第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
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房屋中介是居間合同，所謂居間合同是指是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方當(dāng)事人支付報(bào)酬的合同。 其中，報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，給付報(bào)酬的一方為委托人，也就是所只有在促成后才可有報(bào)酬取得權(quán)，買賣雙方因一方違約沒(méi)有交易成功，房屋中介沒(méi)有報(bào)酬，但可以收取基本費(fèi)用。
房屋買賣違約，如果在違約之前已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，需要支付中介費(fèi)。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬；對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定；因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬；中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
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房屋買賣違約還需要支付中介費(fèi)嗎房屋買賣違約，如果在違約之前已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，需要支付中介費(fèi)。 根據(jù)《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中
2021.01.29 296 -
租房合同違約中介費(fèi)是否還要付房屋租賃合同違約，是否需要支付中介費(fèi)，由出租人與中介機(jī)構(gòu)或承租人與中介機(jī)構(gòu)的協(xié)議決定。合同明確規(guī)定違約需要支付中介費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)支付?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，中介人成立合同后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支
2022.04.14 727 -
房屋中介未提供合適的房源，是否需要支付中介費(fèi)房屋中介未提供合適的房源不需要支付中介費(fèi)。中介作為居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。即使中介合同中有規(guī)定，無(wú)論是否促成交易，均要求委托人支付中介費(fèi)，這樣的約定都也是無(wú)效的。
2021.04.24 330
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房屋買賣違約是否還需支付中介費(fèi)
1、房屋買賣違約，如果在違約之前已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，需要支付中介費(fèi)。 2、法律依據(jù)；《民法典》 （1）第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定
2022-06-10 15,340 -
房屋買賣違約是不是還需支付中介費(fèi)
1、房屋買賣違約導(dǎo)致交易失敗的需要支付中介費(fèi)，中介機(jī)構(gòu)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致違約交易失敗的不需要支付中介費(fèi)。 2、法律依據(jù)《民法典》 第九百六十二條中介人
2022-07-17 15,340 -
房屋買賣一方違約，違約方要支付中介費(fèi)嗎
”居間人已經(jīng)促成合同成立，因而當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)支付報(bào)酬。至于合同成立后一方違約行為，則不能成為當(dāng)事人拒付報(bào)酬的理由，因?yàn)榫娱g人的責(zé)任是促成合同的成立而不是確保合同的履行居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的
2022-10-24 15,340 -
租房合同違約中介費(fèi)是不是需要支付
1、房屋租賃合同違約，是否需要支付中介費(fèi)，由出租人與中介或者承租人與中介的約定而定，如果合同明確表明違約需要支付中介費(fèi)的，應(yīng)該支付。 2、【依合同履行義務(wù)原則】依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。
2022-07-20 15,340
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01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問(wèn)題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來(lái)確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,692 2022.04.15
