劃撥國有土地使用權(quán)抵押的規(guī)定是哪些的
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一、企業(yè)間以土地使用權(quán)進行抵押擔保的前提是企業(yè)之間訂立的債權(quán)債務(wù)主合同必須符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，涉及需要金融監(jiān)管部門批準的，應(yīng)首先辦理批準手續(xù)。二、企業(yè)之間訂立的主合同符合法律、法規(guī)規(guī)定的，為保證債權(quán)實現(xiàn)，債務(wù)方企業(yè)可以依法取得的出讓國有土地使用權(quán)或依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)抵押。設(shè)定抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當從拍賣所得的價款中繳納相當于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。三、土地使用權(quán)抵押擔保必須依法辦理抵押登記。
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土地使用權(quán)劃撥可以抵押。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)屬于可以抵押的財產(chǎn)范圍，抵押時應(yīng)當簽訂抵押合同，抵押合同的內(nèi)容不得違背國家法律、法規(guī)，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當按照規(guī)定辦理抵押登記。
可以抵押劃撥土地使用權(quán)。以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構(gòu)進行地價評估，經(jīng)土地管理部門確認并批準抵押、核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。
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劃撥國有土地使用權(quán)能抵押嗎在我國以劃撥土地使用權(quán)可以抵押。以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構(gòu)進行地價評估，經(jīng)土地管理部門確認并批準抵押、核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。
2021.04.05 178 -
土地使用權(quán)劃撥是否抵押土地使用權(quán)劃撥可以抵押，以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構(gòu)進行地價評估；經(jīng)土地管理部門確認，并批準抵押，核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。
2020.09.08 200 -
土地使用權(quán)劃撥抵押嗎土地使用權(quán)劃撥可以抵押。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)屬于可以抵押的財產(chǎn)范圍，抵押時應(yīng)當簽訂抵押合同，抵押合同的內(nèi)容不得違背國家法律、法規(guī)，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當按照規(guī)定辦理抵押登記。
2020.03.02 369
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劃撥國有土地使用權(quán)抵押嗎
劃撥國有土地使用權(quán)是不能單獨抵押的。必須與地上建筑物一并抵押。按照我國《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，其
2022-02-10 15,340 -
劃撥國有土地使用權(quán)是否可抵押
1、抵押人以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的須交清土地出讓金；劃撥土地使用權(quán)抵押的，須經(jīng)縣級以上土地管理部門同意。組織和個人。 3、抵押人持有《國有土地使用證》和地上建筑物、其他附著物合法產(chǎn)權(quán)證明。 4、
2022-05-23 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)的抵押有哪些意思？
土地使用權(quán)抵押是指土地使用者提供可供抵押的土地使用權(quán)作為按期清償債務(wù)的擔保行為,原擁有土地使用權(quán)的一方稱為抵押人，抵押債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。
2022-05-19 15,340 -
劃撥國有土地使用權(quán)能否抵押？
1、抵押人以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的須交清土地出讓金；劃撥土地使用權(quán)抵押的，須經(jīng)縣級以上土地管理部門同意。組織和個人。 3、抵押人持有《國有土地使用證》和地上建筑物、其他附著物合法產(chǎn)權(quán)證明。 4、
2022-06-07 15,340
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17
