企業(yè)租賃房產(chǎn)房產(chǎn)稅如何計算
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房地產(chǎn)稅計算：1。根據(jù)我國房地產(chǎn)稅的有關(guān)法律規(guī)定：《房地產(chǎn)稅暫行條例》以城市、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的房地產(chǎn)所有人為納稅人。企業(yè)出租房屋，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納房地產(chǎn)稅。2、企業(yè)出租房屋一般應(yīng)繳納12項房地產(chǎn)稅％。但不一定是12％。因為根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、住房租賃稅收政策的通知》，企業(yè)事業(yè)單位、社會團(tuán)體和其他組織按市場價格向個人出租住房，減少4％房產(chǎn)稅征收稅率。
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租賃房產(chǎn)稅計算方法是，租賃房產(chǎn)稅以租金收入的4%計算，按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值，為標(biāo)準(zhǔn)征收。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)，按年進(jìn)行征收，從價計征的稅率為1.2％、從租計征的稅率為12％。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值，計算繳納。
企業(yè)房產(chǎn)稅的計算方式是：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。依照房產(chǎn)余值計算繳納的稅率為1.2%，依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的稅率為12%。
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2020.11.18 288
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企業(yè)租賃房產(chǎn)稅如何計算
房產(chǎn)稅計算： 1、根據(jù)我國房產(chǎn)稅的相關(guān)法律規(guī)定：《房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅義務(wù)人。企業(yè)對外出租房屋，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。 2、企業(yè)出租房屋的一般情況下應(yīng)
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租金的12％，具體按《中華人民共和國房地產(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定房地產(chǎn)稅稅稅率，按房地產(chǎn)馀額計算繳納的，稅率為1、2％的房地產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。
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從價計征 1、從價計征是按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征 其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值x（1-減除比例）x1.2 2、舉例：業(yè)主有一幢私人房產(chǎn)原值100萬，已知房產(chǎn)稅率為1.2%，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)
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