先向開發(fā)商領(lǐng)取以下內(nèi)容：1、房屋所有權(quán)登記申請表（有開發(fā)商蓋章）；2、房屋分層分戶圖；3、購房發(fā)票；4、辦理土地證的圖紙。第二，繳納維修基金。提供信息：1。填寫申報(bào)表；2、身份證復(fù)印件；3、購房發(fā)票復(fù)印件；4、商品房買賣合同復(fù)印件。然后繳納契稅。提供資料：1?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang_spfmmht/">商品房買賣合同》復(fù)印件；2、身份證復(fù)印件；三是發(fā)票復(fù)印件?，F(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：個人首次購買90平方米及以下普通住宅，契稅稅率為1％首次購買90－144平方米．5％144平方米以上％按3購買第二套房％。最終辦理產(chǎn)權(quán)證。提供信息：1。辦理房產(chǎn)證申請表；2、申請人身份證復(fù)印件（檢查原件）；3、發(fā)票復(fù)印件；4、分戶圖；5、商品房初始登記證；6、商品房買賣合同（乙方合同原件）。7、維修基金發(fā)票原件；8、契稅發(fā)票原件；9、抵押登記申請表；10、主債合同（借款合同）及房地產(chǎn)抵押合同；11、抵押權(quán)人（貸款銀行）授權(quán)委托書；12、委托書（申請人不能親自出具時，必須同時提供受托人身份證件復(fù)印件，核對原件）。

《中華人民共和國城市物權(quán)法》（自2021年1月1日起廢止）第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l??不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。