一般企業(yè)破產(chǎn)如何處置劃撥土地使用權(quán)
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劃撥土地使用權(quán)是土地使用者通過各種合法方式，無償取得的國有土地使用權(quán)，通過出讓方式以外依法取得的國有土地使用權(quán)都屬于劃撥土地使用權(quán)，國有企業(yè)使用的土地一般都屬于劃撥土地。當(dāng)國有企業(yè)破產(chǎn)時，對其無償取得的劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處置。
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破產(chǎn)企業(yè)的土地使用權(quán)由清算組處理?？梢酝ㄟ^拍賣轉(zhuǎn)讓、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，清算組應(yīng)當(dāng)清理公司資產(chǎn)，編制資產(chǎn)負(fù)債表以及財產(chǎn)清單，制定并執(zhí)行財產(chǎn)分配方案。
業(yè)改制后，土地不應(yīng)繼續(xù)劃撥使用。但國有資產(chǎn)管理部門在企業(yè)改制進(jìn)行資產(chǎn)處置時，要將土地資產(chǎn)扣除，只處置其它資產(chǎn)。
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破產(chǎn)企業(yè)的土地使用權(quán)如何處理破產(chǎn)企業(yè)土地使用權(quán)的處理方式：拍賣轉(zhuǎn)讓；協(xié)議轉(zhuǎn)讓；招標(biāo)轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓所得首先用于破產(chǎn)企業(yè)職工安置；安置破產(chǎn)企業(yè)職工后有剩余的，剩余部分與其他破產(chǎn)財產(chǎn)統(tǒng)一列入破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案。
2020.02.24 177 -
如何劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人；領(lǐng)有國有土地使用證；具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明。
2020.05.03 451 -
企業(yè)破產(chǎn)清算如何處理土地使用權(quán)企業(yè)破產(chǎn)時，企業(yè)依法取得的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)以拍賣或者招標(biāo)方式為主依法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得首先用于破產(chǎn)企業(yè)職工安置； 安置破產(chǎn)企業(yè)職工后有剩余的，剩余部分與其他破產(chǎn)財產(chǎn)統(tǒng)一列入破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案。
2020.07.10 239
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國有企業(yè)破產(chǎn)如何處置劃撥土地使用權(quán)
劃撥土地使用權(quán)是土地使用者通過各種合法方式，無償取得的國有土地使用權(quán)，通過出讓方式以外依法取得的國有土地使用權(quán)都屬于劃撥土地使用權(quán)，國有企業(yè)使用的土地一般都屬于劃撥土地。當(dāng)國有企業(yè)破產(chǎn)時，對其無償取得
2022-06-25 15,340 -
企業(yè)劃撥土地使用權(quán)如何處置?
以出讓方式處置土地資產(chǎn)。土地使用權(quán)出讓是土地使用權(quán)取得的一種方式，同時也是土地資產(chǎn)處置的一種方式。出讓的土地使用權(quán)是土地使用者向國家購買的一種財產(chǎn)權(quán)，土地使用者在出讓年期內(nèi)不僅可以占有、使用和取得土地
2022-08-04 15,340 -
企業(yè)改制劃撥土地使用權(quán)如何處理？
以出讓方式處置土地資產(chǎn)。土地使用權(quán)出讓是土地使用權(quán)取得的一種方式，同時也是土地資產(chǎn)處置的一種方式。出讓的土地使用權(quán)是土地使用者向國家購買的一種財產(chǎn)權(quán)，土地使用者在出讓年期內(nèi)不僅可以占有、使用和取得土地
2022-08-12 15,340 -
企業(yè)破產(chǎn)清算后，土地的使用權(quán)如何處置？
根據(jù)《關(guān)于在一些城市試行國有企業(yè)破產(chǎn)的通知》，破產(chǎn)企業(yè)的土地使用權(quán)應(yīng)按照以下原則處理：企業(yè)破產(chǎn)時，企業(yè)依法獲得的土地使用權(quán)應(yīng)以拍賣或招標(biāo)方式為主依法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于破產(chǎn)企業(yè)員工配置的破產(chǎn)企業(yè)員
2021-10-27 15,340
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
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破產(chǎn)企業(yè)如何清算根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，沒有經(jīng)過人民法院的審理，公司本身不能進(jìn)入破產(chǎn)程序。所以，企業(yè)破產(chǎn)后要進(jìn)行清算，首先需要債權(quán)人或者債務(wù)人向法院申請破產(chǎn)。同時，債權(quán)人或者債務(wù)人應(yīng)在破產(chǎn)申請書中，載明申明目的、申請的事實(shí)與理由等必
1,628 2022.04.17
