沒有土地使用證的房子可以買嗎？有什么風(fēng)險(xiǎn)
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沒有產(chǎn)權(quán)證表示你沒有房產(chǎn)的使用和買賣權(quán)利不建議購買
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沒土地使用證的房子風(fēng)險(xiǎn)有：無法辦理房子產(chǎn)權(quán)過戶；房子買賣不受法律保護(hù)；房子一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補(bǔ)償；房子不能抵押流轉(zhuǎn)；房子二次交易時(shí)影響成交價(jià)位。
房子沒土地使用證的法律風(fēng)險(xiǎn)是：無法辦理房子產(chǎn)權(quán)過戶；房子買賣不受法律保護(hù)；房子一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補(bǔ)償；房子不能抵押流轉(zhuǎn)；房子二次交易時(shí)影響成交價(jià)位。
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沒有土地使用證的房子可以買嗎一、沒有土地使用證的房子是否可以購買應(yīng)當(dāng)看其性質(zhì)： 1、如果土地是國(guó)有，那當(dāng)然要有《國(guó)有土地使用證》的房屋才能買賣; 2、如果土地是集體所有，就無須《國(guó)有土地使用證》，如農(nóng)村宅基地，往往有鄉(xiāng)政府核發(fā)的宅基地使用證明，這種情形下買賣會(huì)有一定的
2021.03.22 231 -
沒有國(guó)有土地使用證的房子可以買嗎房子沒有國(guó)有土地使用證的，不可以買賣交易。我國(guó)法律規(guī)定了不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包含有以出讓方式獲得土地使用權(quán)的、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定的、決定查封或限制房地產(chǎn)權(quán)利的、權(quán)屬有爭(zhēng)議的或未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的情況。土地使用證是能證明房屋物權(quán)內(nèi)容歸
2020.06.09 191 -
國(guó)有土地使用證沒有的房子可以買么沒有國(guó)有土地使用證的房子不可以買?，F(xiàn)在的房子都劃為區(qū)產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)所有證和土地產(chǎn)權(quán)所有證二證合一的；不過現(xiàn)在還是有部分社區(qū)是市產(chǎn)權(quán)的還是有單獨(dú)的土地證，只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險(xiǎn)。
2020.09.27 320
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沒土地使用證的房子有什么風(fēng)險(xiǎn)
如果你在買房時(shí)只拿到了，卻沒有拿到土地證，那么你將承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。比如，你會(huì)很難知曉該房產(chǎn)的土地使用權(quán)是否設(shè)定了抵押權(quán)，而且你的房子想要進(jìn)行再交易也會(huì)變得十分困難，因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，房產(chǎn)如果要上市交易，那
2022-09-03 15,340 -
買房子有土地使用權(quán)證有風(fēng)險(xiǎn)嗎
買房沒有土地使用權(quán)證是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的，如果房子今后涉及到拆遷，很有可能會(huì)得不到相應(yīng)的賠償款。有房產(chǎn)證卻沒有土地使用證的原因主要是土地為集體所有或者國(guó)有劃撥土地。但是通常這不會(huì)影響到你對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，也
2021-04-07 15,340 -
買土地使用權(quán)證的房子有什么風(fēng)險(xiǎn)
買住宅樓有土地使用證是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的，但是是可以購買的。因?yàn)橹挥型恋厥褂米C的房子，也就是意味著只有使用權(quán)，而沒有房屋的所有產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)審批同意，此類房屋不能上市交易，私下簽定交易協(xié)議不受法律保護(hù)，因此在
2022-05-11 15,340 -
買房子只有房產(chǎn)證沒有土地證有風(fēng)險(xiǎn)嗎, 買房子沒有土地證有什么風(fēng)險(xiǎn)
房子只有房產(chǎn)證沒有土地證有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶。只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購置及
2022-03-22 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:04
買查封房有什么風(fēng)險(xiǎn)購買被查封的房子的，會(huì)面臨房屋買賣合同無效、無法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、購房款無法追回等風(fēng)險(xiǎn)。具體情況為： 1、合同可能會(huì)歸于無效，根據(jù)法律規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓，所以房屋被查封后簽署
2,634 2022.10.07
