買房糾紛找什么部門?
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延遲辦理房產(chǎn)證的可以要求賠償之前簽訂合同上的違約金，可以協(xié)商解決，不行就去房管局進(jìn)行投訴。 一般買房后拿到房產(chǎn)證的時(shí)間為： 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 上述其中明確規(guī)定了購(gòu)房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。
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當(dāng)出現(xiàn)購(gòu)房合同糾紛的時(shí)候，那么需要找的部門是法院，通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決合同糾紛。而非訴的方式可以找房管局進(jìn)行處理，即根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過(guò)說(shuō)服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議。但是這種協(xié)議并沒有法律的強(qiáng)制約束力，屬于一種合同。
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買房糾紛找那個(gè)部門買房糾紛找房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門。當(dāng)事人應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以協(xié)商解決，或向相關(guān)部門請(qǐng)求幫助進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)買賣合同約定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依
2021.02.05 257 -
買房糾紛找哪個(gè)部門1、購(gòu)房過(guò)程中買賣雙方發(fā)生糾紛，可以通過(guò)協(xié)商的方式解決，雙方通過(guò)簽訂協(xié)議解決糾紛； 2、協(xié)商不成，一方可以向房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者其他組織部門請(qǐng)求調(diào)解，調(diào)解成功的雙方可以達(dá)成和解； 3、調(diào)解不成，一方可以通過(guò)仲裁的方式解決，向仲裁機(jī)
2020.01.31 223 -
房產(chǎn)糾紛找什么部門因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的，可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。因買賣合同產(chǎn)生糾紛的，可以直接向人民法院提起訴訟或者找仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
2020.05.05 146
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買房出現(xiàn)糾紛找什么部門
房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)上歸房產(chǎn)部門管理，如果有糾紛可以向房產(chǎn)部門投訴，當(dāng)然也可以找消協(xié)維權(quán)。機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù)，仲裁
2022-08-06 15,340 -
買房糾紛找哪個(gè)部門？
購(gòu)房糾紛可以由房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者其他組織部門、仲裁機(jī)關(guān)、行政部門、人民法院通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等方式解決。 《民事訴訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民、法人、其他組織以及因財(cái)產(chǎn)
2021-11-24 15,340 -
買房糾紛找那個(gè)部門
房屋買賣合同履行期限比較長(zhǎng)，且房屋的價(jià)格本身就比較高，在旅行過(guò)程中很容易出現(xiàn)問(wèn)題，出現(xiàn)糾紛后建議大家協(xié)商解決，如果說(shuō)是協(xié)商不成的，大家可以起訴到法院解決。這種情況你問(wèn)買房糾紛找哪一個(gè)部門，事實(shí)上最終如
2022-06-12 15,340 -
購(gòu)房糾紛找什么部門
發(fā)生購(gòu)房糾紛，如果想通過(guò)訴訟的方式解決，則可以到有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如果合同中約定了有效的仲裁條款，則可以到約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人
2022-06-02 15,340
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買房糾紛該找哪個(gè)部門買房糾紛的解決方式有： 1、購(gòu)房過(guò)程中買賣雙方發(fā)生糾紛，可以通過(guò)協(xié)商的方式解決，雙方通過(guò)簽訂協(xié)議解決糾紛； 2、協(xié)商不成，一方可以向房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者其他組織部門請(qǐng)求調(diào)解，調(diào)解成功的雙方可以達(dá)成和解； 3、調(diào)解不成，一方可以通過(guò)
4,320 2022.04.17 -
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找哪個(gè)部門房產(chǎn)糾紛發(fā)生房產(chǎn)糾紛的，可以向法院起訴要求解決糾紛。在起訴前購(gòu)房者可以先與開發(fā)商協(xié)商，如果是房屋存在一般質(zhì)量問(wèn)題的，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商進(jìn)行保修。如果是房屋質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者可拒絕收房并提出解除合同。如果是開發(fā)商遲延交付房屋的，超過(guò)三個(gè)月的話，購(gòu)
2,074 2022.04.15 -
00:49
租房糾紛找哪個(gè)部門租房糾紛應(yīng)當(dāng)向人民法院起訴解決。在發(fā)生租房糾紛的情況下，租房者可以與房東先行協(xié)商解決，租房糾紛大致包括：租房者不支付租金、房東交付的房屋不符合合同約定、房東不履行合同約定的維修義務(wù)等情況。如果是比較小的糾紛的，因訴訟所耗費(fèi)的時(shí)間和金錢成本較
1,597 2022.06.22
