買(mǎi)二手房需要交哪些費(fèi)用，過(guò)戶(hù)費(fèi)一般多少
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二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：3－5％的契稅；20％個(gè)人所得稅；1‰印花稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不到2年的房屋按5年購(gòu)買(mǎi)％增值稅全額繳納，2年以上（含2年）免征增值稅；5、．55％營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加稅、地方教育附加稅；6元／平方米的房屋交易費(fèi)和80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第一條、第二條 《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條、第五條 《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條、第三條 《印花稅暫行條例》第二條 《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第六條、第七條
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原業(yè)主繳納：個(gè)人所得稅(房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%，家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅)、土地收益金(房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi))，未滿(mǎn)兩年進(jìn)行出售還要繳納稅費(fèi)。買(mǎi)家繳納：房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元、契稅(90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以?xún)?nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù))。買(mǎi)賣(mài)雙方繳納：房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(過(guò)戶(hù)費(fèi)，有些地區(qū)已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)。
二手房過(guò)戶(hù)需要交的費(fèi)用有：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
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二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用需要交哪些二手房過(guò)戶(hù)需要交的費(fèi)用： 1、過(guò)戶(hù)登記費(fèi)。 2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)。 3、二手房過(guò)戶(hù)土地收益金(代收)。 4、二手房過(guò)戶(hù)核檔費(fèi)。 5、二手房過(guò)戶(hù)契稅。 6、二手房過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅及附加。 7、二手房過(guò)戶(hù)印花稅。 8、二手房過(guò)戶(hù)個(gè)人所得稅。
2020.03.30 306 -
購(gòu)買(mǎi)二手車(chē)過(guò)戶(hù)費(fèi)用一般多少？二手車(chē)過(guò)戶(hù)費(fèi)主要按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車(chē)、越野車(chē)、客車(chē)、貨車(chē)等車(chē)輛類(lèi)型以及不同排量范圍、載重量范圍等類(lèi)別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。最低過(guò)戶(hù)費(fèi)用200元，最高過(guò)戶(hù)費(fèi)用800元，其中1.0L以下排量收費(fèi)200元，1.0L-1.9L排量收
2020.07.24 724 -
二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用需要多少二手房辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，需要交納契稅，一般會(huì)按照房屋總價(jià)的百分之三、百分之一點(diǎn)五或者百分之一來(lái)進(jìn)行交納。如果個(gè)人購(gòu)房滿(mǎn)兩年以上的住房，那么會(huì)免征營(yíng)業(yè)稅。除此之外，還要交納總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五的印花稅。還有交易手續(xù)費(fèi)，通常會(huì)按平方米數(shù)乘以三來(lái)算。還
2022.04.16 4,399
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一般二手房過(guò)戶(hù)需要交哪些費(fèi)用
二手房過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶(hù)。二手房過(guò)戶(hù)是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以
2022-04-04 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)需要多少一般要交多少
二手商品房就是業(yè)主從開(kāi)發(fā)商手中按照市場(chǎng)價(jià)直接購(gòu)買(mǎi)后上市出售的房產(chǎn)類(lèi)型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類(lèi)。 契稅：成交價(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納;【名詞解釋?zhuān)悍瞧胀ㄗ?/p>
2022-07-27 15,340 -
買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用一般多少錢(qián)
以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用，請(qǐng)參考: 1、契稅（買(mǎi)方繳納）：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建
2022-03-30 15,340 -
買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用一般是多少
二手房過(guò)戶(hù)過(guò)程中，交易雙方需要繳納的費(fèi)用明細(xì)如下：二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅由賣(mài)方承擔(dān)）：一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)1、父母子女間贈(zèng)
2022-08-09 15,340
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二手房過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用在二手房的交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過(guò)戶(hù)手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過(guò)戶(hù)流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣(mài)方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問(wèn)題；2、
8,559 2021.03.24 -
01:03
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
01:30
房屋過(guò)戶(hù)要交哪些稅費(fèi)房屋過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)需要由買(mǎi)賣(mài)雙方共同進(jìn)行承擔(dān)，其中買(mǎi)方承擔(dān)的包括個(gè)人所得稅、增值稅等。賣(mài)方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價(jià)格的百分比來(lái)繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價(jià)的5.5%； 2、
7,002 2022.04.15
