買(mǎi)房交了定金沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)書(shū)能退嗎
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通常情況下定金是退不掉的，但是屬于賣方違約的可以要回定金，即雙倍返還定金。賣方拒絕退定金的，可以向法院起訴。雙方僅對(duì)何種情況下應(yīng)沒(méi)收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，應(yīng)從其約定。 《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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簽訂購(gòu)房合同約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，買(mǎi)方違約行為定金不退；賣方違約，則需雙倍返還定金。但是認(rèn)購(gòu)書(shū)無(wú)效時(shí)，此前交付的定金是必須退還給買(mǎi)方的。
分情況而定。如果賣方違約，則需雙倍返還定金。但是如果認(rèn)購(gòu)書(shū)存在無(wú)效的情形，此前交付的定金是必須退還給買(mǎi)方的。如果后續(xù)并沒(méi)有依據(jù)約定簽訂購(gòu)房合同，屬于買(mǎi)方違約行為此前交付的定金是不退的。
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沒(méi)有簽認(rèn)購(gòu)書(shū)買(mǎi)房定金能退嗎沒(méi)有簽認(rèn)購(gòu)書(shū)買(mǎi)房定金一般不能退。但如果供方違約，可以退還定金，即雙倍返還定金。供方拒絕退還定金的，可以向法院起訴。如果雙方只在任何情況下沒(méi)收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，應(yīng)從其約定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭?/p>
2022.04.14 1,340 -
簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)交了定金沒(méi)簽合同能退嗎簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)交了定金沒(méi)簽合同能退?？梢酝藫Q定金的具體規(guī)定如下： 1、在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購(gòu)房者約定的購(gòu)房定金是無(wú)效的； 2、根據(jù)無(wú)效合同的處理原則，不論雙方是簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，也不論雙
2022.11.07 208 -
簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)交了定金沒(méi)簽合同能退嗎簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)交了定金沒(méi)簽合同定金一般是不能退的，一方交納定金對(duì)方接受定金的，視為接受合同，適用定金罰則。 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收
2021.04.03 443
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買(mǎi)房交了定金沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)書(shū)能退房嗎
買(mǎi)房簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)能退定金嗎，根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)中所約定的購(gòu)房定金是受法律保護(hù)的。也就是說(shuō)，如果由于購(gòu)房者的原因不能簽訂購(gòu)房合同的，那么開(kāi)發(fā)商就無(wú)需退還定金。因此，購(gòu)房者在簽訂了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)
2022-04-24 15,340 -
買(mǎi)房交了定金沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)書(shū)能退款嗎
(一)開(kāi)發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購(gòu)房者簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)這種情況下，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)要求購(gòu)房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場(chǎng)中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購(gòu)房者退房可以要回定金
2022-05-01 15,340 -
買(mǎi)房簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)交了定金能退嗎
分情況而定。如果賣方違約，則需雙倍返還定金。但是如果認(rèn)購(gòu)書(shū)存在無(wú)效的情形，此前交付的定金是必須退還給買(mǎi)方的。如果后續(xù)并沒(méi)有依據(jù)約定簽訂購(gòu)房合同，屬于買(mǎi)方違約行為此前交付的定金是不退的。
2022-06-05 15,340 -
買(mǎi)房交了定金，簽定了認(rèn)購(gòu)書(shū)能退嗎？
簽了購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)，不想買(mǎi)是不能要求退款的，購(gòu)房人必須按照認(rèn)購(gòu)書(shū)的約定繼續(xù)履行合同。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)書(shū)就是合同，是合法有效的。 《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂
2022-07-08 15,340
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00:59
只簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)能退房嗎簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者就不能夠隨意的反悔要求退房退款了。只有出現(xiàn)約定的情形或者是法定的情形，才可以要求退房退款。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商延期交付房屋，比如說(shuō)房屋的質(zhì)量存在重大的問(wèn)題，那么這些情況下購(gòu)房者不僅僅可以要求退房退款，還可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)
811 2022.06.22 -
01:03
期房簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)怎么退定金期房簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進(jìn)行協(xié)商。如果對(duì)方同意退還定金，同時(shí)解除房屋買(mǎi)賣合同的話，就可以按照雙方的約定來(lái)執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對(duì)方出現(xiàn)了違約行為，或者因?yàn)椴豢煽沽Φ某霈F(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話，一般情況下，買(mǎi)方都
1,504 2022.04.15 -
00:57
買(mǎi)房只簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)可以退房嗎簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之后，購(gòu)房者如果想要退房，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。如果是由于?gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身覺(jué)得買(mǎi)貴了或者是沒(méi)買(mǎi)對(duì)，那么這種情況，開(kāi)發(fā)商一般也不會(huì)同意向購(gòu)房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購(gòu)房
672 2022.05.18
