未簽訂抵押合同怎么處理抵押？
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抵押未登記只是使得抵押權(quán)未設(shè)立，抵押合同一般符合法律規(guī)定的條件時，可以成立。抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，可就該財(cái)產(chǎn)折價或者就拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
《民法典》第四百條，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。 《民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
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未簽訂抵押合同的，抵押則沒有設(shè)立，因?yàn)榉梢?guī)定設(shè)立抵押權(quán)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同，抵押合同一般包括被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限等條款。
抵押未登記只是使得抵押權(quán)未設(shè)立，抵押合同一般符合法律規(guī)定的條件時，可以成立。抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，可就該財(cái)產(chǎn)折價或者就拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
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怎樣簽訂抵押合同簽訂抵押合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，應(yīng)當(dāng)是抵押人與債權(quán)人的真實(shí)意思表示，抵押合同中需要包括的內(nèi)容有被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額，抵押財(cái)產(chǎn)的名稱，數(shù)量等情況，擔(dān)保的范圍等。
2021.03.27 156 -
訂立抵押合同時抵押財(cái)產(chǎn)已出租怎么處理訂立抵押合同時抵押財(cái)產(chǎn)已出租的處理：財(cái)產(chǎn)出租了財(cái)產(chǎn)所有人可以對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，但出現(xiàn)糾紛時，債權(quán)人不能對原來的租賃關(guān)系進(jìn)行影響，原來的租賃關(guān)系是受法律保護(hù)的。
2021.02.08 160 -
房產(chǎn)抵押合同要簽訂抵押登記嗎抵押合同需要登記才可以生效。合同成立，對當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當(dāng)事人之間有約定或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，則只能是雙方真實(shí)意思的表示，其合同生效的前提是進(jìn)行登記
2021.03.15 170
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未簽訂抵押合同,抵押是否設(shè)立
抵押未登記只是使得抵押權(quán)未設(shè)立，抵押合同一般符合法律規(guī)定的條件時，可以成立。抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押
2023-08-04 15,340 -
未簽訂抵押合同抵押是否設(shè)立
抵押未登記只是使得抵押權(quán)未設(shè)立，抵押合同一般符合法律規(guī)定的條件時，可以成立。抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押
2023-08-13 15,340 -
抵押合同簽訂后如何處置抵押物
1、抵押擔(dān)保簽訂抵押合同后，抵押財(cái)產(chǎn)要怎樣處分，要看債務(wù)人是否償還債務(wù)而定，如果債務(wù)人償還債務(wù)的，主債權(quán)消滅后，抵押人可以注銷財(cái)產(chǎn)抵押登記。如果債務(wù)人不還款的，一般拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)。 2、《
2022-11-05 15,340 -
抵押人怎么與抵押人訂立抵押合同
抵押合同按照下列要求寫： 1、簽訂抵押合同的雙方當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力且是出于真實(shí)意思表示； 2、合同內(nèi)容應(yīng)寫明當(dāng)事人基本信息、標(biāo)的的數(shù)額及相應(yīng)要求以及雙方權(quán)利義務(wù)等主要條款； 3、合同簽訂的形
2022-11-08 15,340
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抵押合同丟了怎么辦抵押合同丟失之后，如果雙方當(dāng)事人都承認(rèn)合同的存在，并且按照合同的內(nèi)容履行了自己應(yīng)履行的義務(wù)，那么在這樣的情況下，即使合同丟了，也不會產(chǎn)生什么影響。 如果合同丟了之后，對方?jīng)]有按照合同約定履行自己義務(wù)的，那么就需要尋找其他證據(jù)，來證明合同的存
2,248 2022.04.17 -
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
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抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時間，通常情況下沒有訴訟時效的限制，但是最長不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時效則從出借人要求還款之日起計(jì)算三年。借款合同上寫明還款時間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,366 2022.04.17
