房子空著物業(yè)費(fèi)可以不交嗎
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房子空著不可以不交物業(yè)費(fèi)，空置房物業(yè)費(fèi)一般為小區(qū)總費(fèi)用的70%，具體看物業(yè)的公示，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第六條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定。
《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第六條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定。
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房子空著也是要交物業(yè)費(fèi)的，如果新買的房子沒有住并且沒有裝修，不具備入住的條件，可以向物業(yè)申請減少物業(yè)費(fèi)，一般情況下可以少付10%到30%的物業(yè)費(fèi)。申請時(shí)也有一些要求：該房屋6個(gè)月以上未入住的，才能提出申請，必須出示書面證明。
房子空著也要交物業(yè)費(fèi)。如果確實(shí)沒有入住的可以向物業(yè)申請減免物業(yè)費(fèi)。但要求是六個(gè)月以上房子沒入住才可以申請，并且還要出示書面證明，而且只有新房才有資格申請的。
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房子空著能不交物業(yè)費(fèi)嗎房子空著也要交物業(yè)費(fèi)。如果確實(shí)沒有入住的可以向物業(yè)申請減免物業(yè)費(fèi)。但要求是六個(gè)月以上房子沒入住才可以申請，并且還要出示書面證明，而且只有新房才有資格申請的。
2020.03.09 181 -
空置房物業(yè)費(fèi)可以不交嗎一般物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。所以空置房物業(yè)費(fèi)不可以不交。當(dāng)然關(guān)于這個(gè)問題某些地方會(huì)有特別規(guī)定，如石家莊新出臺(tái)的《物業(yè)管理?xiàng)l例修訂案》規(guī)
2021.02.28 233 -
房子空著沒住人也要交物業(yè)費(fèi)嗎一、購買的商品房無人居住，也是需要交納物業(yè)管理費(fèi)的。如果房屋長期閑置，可以協(xié)商物業(yè)管理公司或根據(jù)當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的相關(guān)政策，打折收取。 二、物業(yè)管理費(fèi)在房屋實(shí)際交付后由業(yè)主買受人交納，一般是以購房者實(shí)際收房之次月開始繳納。 三、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》
2020.10.30 405
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房子空著可以不用交物業(yè)費(fèi)嗎
房子空著不可以不交物業(yè)費(fèi)，空置房物業(yè)費(fèi)一般為小區(qū)總費(fèi)用的70%，具體看物業(yè)的公示，物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
2022-05-12 15,340 -
房子空著不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎樣
通常需要交納的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)是對業(yè)主的整個(gè)區(qū)域負(fù)責(zé)、服務(wù)的。因此物業(yè)費(fèi)，不是想交不想交的問題，是社區(qū)的業(yè)主必須履行的責(zé)任和義務(wù)，如果你不提供物業(yè)費(fèi)，小區(qū)物業(yè)有權(quán)起訴你。如果你房子一直空著，一定不要全款繳
2022-02-02 15,340 -
房子空置，可以不交物業(yè)費(fèi)嗎？
房屋空置拒絕支付物業(yè)費(fèi)是違法的。由于房屋已經(jīng)交付，無論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已經(jīng)提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能因?yàn)榉课菸淳幼?、對物業(yè)服務(wù)不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。
2021-11-04 15,340 -
空置房可以不給交物業(yè)費(fèi)嗎
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成主要包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)、化糞便費(fèi)、小區(qū)公用設(shè)備維修費(fèi)以及公共照明的電費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)等。從前述物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成可以看出，物業(yè)費(fèi)大部分屬于為全體業(yè)主
2021-03-16 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
