房子空置，可以不交物業(yè)費嗎？
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房屋空置拒絕支付物業(yè)費是違法的。由于房屋已經(jīng)交付，無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已經(jīng)提供物業(yè)服務，業(yè)主不能因為房屋未居住、對物業(yè)服務不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業(yè)費。
《物業(yè)管理條例》第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務： （一）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金； （二）按時交納物業(yè)服務費用； （三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。 第四十一條 業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 第六十五條 違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
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一般物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持。所以空置房物業(yè)費不可以不交。當然關(guān)于這個問題某些地方會有特別規(guī)定，如石家莊新出臺的《物業(yè)管理條例修訂案》規(guī)定，空置房空置在3個月以內(nèi)的，不交物業(yè)費;空置超過3個月的，則交20%的物業(yè)費。選聘哪個物業(yè)提供物業(yè)服務是業(yè)主們共同作出的決定，只要物業(yè)服務企業(yè)按照合同約定提供了相關(guān)服務，則物業(yè)費的交納義務對全體業(yè)主而言都是均等的。除非管理規(guī)約或者物業(yè)服務合同等有另外的規(guī)定或者約定。
空置房房主不能以未享受權(quán)利為由不繳納物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。
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空置房物業(yè)費是否可以不交一般物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持。所以空置房物業(yè)費不可以不交。 當然關(guān)于這個問題某些地方會有特別規(guī)定，如石家莊新出臺的《物業(yè)管理條例修訂案》
2021.02.12 166 -
空置房和出租房可以不交物業(yè)費嗎空置房屋雖無人居住，但只要物業(yè)依合同約定提供服務，業(yè)主仍需向物業(yè)服務人支付物業(yè)費，不得以未得到物業(yè)服務為由拒交物業(yè)費。
2021.03.26 267 -
空置房房主是否可以不交物業(yè)費不可以?！吨腥A人民共和國民法典》明確規(guī)定，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。
2021.02.07 152
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空置房可以不給交物業(yè)費嗎
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前物業(yè)管理費的構(gòu)成主要包括垃圾清運費、保潔費、保安費、綠化費、化糞便費、小區(qū)公用設(shè)備維修費以及公共照明的電費、電梯運行費等。從前述物業(yè)管理費用的構(gòu)成可以看出，物業(yè)費大部分屬于為全體業(yè)主
2021-03-16 15,340 -
空置房交上的物業(yè)費可以不交嗎
1、空置房物業(yè)費不可以不交。小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請物業(yè)費打折，優(yōu)惠規(guī)定標準的15%~30%；辦理過戶手續(xù)后未入住、未使用的空置房與物業(yè)服務企業(yè)書面協(xié)商一致，可以按規(guī)定標準的70%交納。
2022-06-11 15,340 -
空置房物業(yè)費是否可以不交?
實踐中，物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持。 也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)提供的服務(比如業(yè)
2021-03-16 15,340 -
房子空了可以不交物業(yè)費嗎
房子空著不可以不交物業(yè)費，空置房物業(yè)費一般為小區(qū)總費用的70%，具體看物業(yè)的公示，物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構(gòu)成一般包括管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
2022-06-06 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17
