本村買本村的房屋沒過戶是否行
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、不行。 2、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款; 3、對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不行。按照法律規(guī)定只有在相關(guān)部門辦理登記后方可發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，否則只有債權(quán)效力，而且在不過戶的情況下賣方可以一房多賣，買受人權(quán)利無法保障房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，只有在相關(guān)部門辦理登記后方可發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，在沒有過戶的情況下，賣方可以一房多賣，買受人的權(quán)利存在很大風(fēng)險(xiǎn)。
-
我在農(nóng)村買房不是本村的戶能過戶嗎如果買房人是本村村民,房可以過戶,宅基地也可以賣給別人,但要經(jīng)過村委會(huì)同意,并且以后不能再申請(qǐng)宅基地建房。如果對(duì)方不是本村村民,房也可過戶,但宅基地不能賣,宅基地屬村集體土地,只能由本村村民使用。
2020.07.27 1,281 -
非本村農(nóng)村房屋買賣過戶不了戶怎么辦非本村農(nóng)村房屋買賣過不了戶的辦法：只能夠解除合同，要求出賣人退還購買農(nóng)村房屋的款項(xiàng)，同時(shí)買受人返還已經(jīng)購買的房屋。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的使用權(quán)只能夠本村村民才能取得。
2021.02.23 235 -
非本村農(nóng)村房屋買賣過不了戶怎么辦非本村農(nóng)村房屋買賣過不了戶的辦法：只能夠解除合同，要求出賣人退還購買農(nóng)村房屋的款項(xiàng)，同時(shí)買受人返還已經(jīng)購買的房屋。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的使用權(quán)只能夠本村村民才能取得。
2021.10.13 478
-
本村買本村的房屋沒過戶行嗎
不行。 《土地管理法》第七十四條規(guī)定：買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建
2022-05-26 15,340 -
本村村民買房屋沒過戶合法嗎
不合法，房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，必需過戶后才生效。過戶是指有產(chǎn)權(quán)證的房子是可以過戶的，只需繳納相關(guān)的稅費(fèi)即可?！锻恋毓芾矸ā贩课葑鳛椴粍?dòng)產(chǎn)，是村民的合法財(cái)產(chǎn)，不能出賣給本村村民以外的人，只可以出賣給本村村民，
2022-05-26 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣可否限于戶口本本村村民
不一定，但是土地買賣只限村民。土地是村里所有的。以村里的規(guī)定為準(zhǔn)。
2022-10-30 15,340 -
非本村村民買賣房屋能過戶嗎
不可以。農(nóng)村住房和所屬宅基地屬于集體性質(zhì)，只有本村農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有?！斗课莸怯涋k法》：第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)
2022-10-20 15,340
-
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
00:56
農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請(qǐng)確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府
3,419 2022.05.11 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04
