買二手房怎么面簽? 需要什么手續(xù)?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
合同糾紛：需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
訂立二手房買賣合同需要準(zhǔn)備：房屋買賣當(dāng)事人的身份證明、登記申請書、相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料和不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。有利害關(guān)系人的還需要提交與他人利害關(guān)系的說明材料等。
買賣二手房需要辦理以下這些手續(xù)： 1、辦理網(wǎng)簽手續(xù)網(wǎng)簽是房管局為管理二手房交易而推出的網(wǎng)上交易系統(tǒng)，該系統(tǒng)主要是提供二手房交易過程中的房源信息公示、房產(chǎn)中介服務(wù)合同簽訂、房屋買賣合同簽訂、交易資金托管等等，將交易過程中的每個環(huán)節(jié)信息都收入在內(nèi)，網(wǎng)簽是交易的前提。 2、辦理房產(chǎn)買賣簽約手續(xù)二手房買賣必須要簽署相關(guān)的商品房買賣合同，這就是房產(chǎn)買賣簽約手續(xù)，在中介結(jié)構(gòu)或者律師的見證下，由二手房房主與買房共同簽訂，合同中要標(biāo)明好所有信息，包括房屋面積、交易金額、房款支付時間及方式等等。 3、辦理房屋過戶手續(xù)簽約完后，買賣雙方就可以到房產(chǎn)所在房管局辦理房屋過戶手續(xù)了，這時候要準(zhǔn)備個人身份證、戶口本、房屋買賣合同等材料。 4、辦理按揭貸款手續(xù)購房者選擇按揭貸款來支付二手房房款的話，就需要到相關(guān)貸款銀行辦理按揭手續(xù)，需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、收入證明、征信報告等材料才行。
-
二手房買賣需要什么手續(xù)二手房辦買賣手續(xù)的，有3個步驟。分別是：1、當(dāng)事人需要對買賣的房屋達(dá)成合意，并簽訂房屋買賣合同；2、當(dāng)事人應(yīng)該攜帶有關(guān)的資料和過戶登記申請表，到房產(chǎn)所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請登記；3、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人所提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的，機(jī)構(gòu)
2022.04.13 457 -
二手房買賣需要什么手續(xù)？1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.09.06 259 -
二手房買賣需要什么手續(xù)?1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.02.26 244
-
買二手房需要什么手續(xù)?
二手房屋銷售所需的程序包括：發(fā)布或了解住房信息；看房、選房；買賣雙方初步達(dá)成意向，買方交付定金；協(xié)商簽訂合同，買方向賣方支付首付款；到市房地產(chǎn)交易中心評估價值，到房地產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)；繳納相關(guān)稅費
2021-12-16 15,340 -
買二手房需要什么手續(xù)
一、需要戶口本。二、二手房過戶所需手續(xù)：（1）買方應(yīng)對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。確定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名是否與賣方一致，是否有抵押或共有人。（2）簽訂二手房買賣合同。（3）
2021-11-01 15,340 -
買二手房需要什么手續(xù)？
需要身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、發(fā)票（有的不需要）土地證或復(fù)印件，買方若是首次購房的話還要出具無房證明~
2022-10-25 15,340 -
買二手房需要什么手續(xù)需要什么
一、辦理二手房按揭貸款需要滿足什么條件辦理二手房按揭貸款時一般需要滿足以下條件： 1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明； 2、交齊首期購房款； 3、有穩(wěn)定
2022-10-29 15,340
-
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:00
買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
01:24
買房子需要什么手續(xù)買房子需要的手續(xù)有： 1、買賣雙方就房屋具體位置、產(chǎn)權(quán)狀況及房屋價款、交付時間、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同； 2、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請辦理房屋過戶手續(xù)，管理部門工作人
15,260 2022.04.17
