二手房375平方1200萬應該交多少稅?
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其它過戶稅費約數(shù)百）。報稅價是你們自己定的：個人所得稅1.5%、營業(yè)稅5.5%，買方：契稅3%過戶稅費約為120萬元。具體過戶稅費如下。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)：二手房稅費約為報稅價的10%（賣方
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如果稅費是全額征收，45萬二手房要繳納的稅費按45萬的9.6%計算為43200元。倘若所購買的二手房具備減免條件，則另算。該減免條件適用于全國。對于買方，如果買的是普通住宅，且首次套房是90平米以下，契稅是按總價的1%算。如果首次套房是90至144平米（套內(nèi)120）契稅按總價的1.5%算。
(1)契稅繳稅標準：首套90平及以下，網(wǎng)簽價×1%，首套90平以上，網(wǎng)簽價×1.5%，二套房網(wǎng)簽價×3%契稅由買方承擔，過戶當天交給稅務機關。 (2)增值稅及附加房子未滿2年，增值稅及附加的征稅標準：網(wǎng)簽價÷(1+5%)×5.65%;房子已經(jīng)滿2年，普通住宅免征，非普通住宅征稅標準：差價÷(1+5%)×5.65%。
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二手房交易賣方應繳多少稅費稅費如下：賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免）。買方：契稅1.5%。雙方稅：數(shù)百元，分別是交易手續(xù)費，登記費，印花稅等。1．登記申請書原件（受理窗口提供）2．申請人身份證明3．房屋所有權證
2020.02.20 264 -
二手房交易賣方應繳多少稅費二手房交易賣方稅費包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理
2022.04.13 2,003 -
二手房買賣平均要交多少稅費二手房交易賣方稅費包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理
2020.12.17 446
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150平方的二手房要交多少稅
契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均籂骸焚繳蒔劑鋒烯福樓交易價格1.2倍以下等
2022-08-13 15,340 -
二手房92.78平方不滿五年我該交多少稅
一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：首次購房評估額1.5%，非首次2%，買方繳納; 2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在
2022-10-23 15,340 -
買一套二手房90平方50萬要交多少錢的稅–
房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅;個；3；共有權證20元/.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格
2022-10-23 15,340 -
二手房契稅應該交多少
交易手續(xù)費：2、5元／平方米×建筑面積；合同印花稅：房屋成交總額×0．05％；營業(yè)稅：普通住宅2年內(nèi)：房屋成交總額×5、55％；2年或2年以上：免征；非普通住宅2年內(nèi)：房屋成交總額×5、55％2年或2
2021-10-25 15,340
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01:54
二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25
