關(guān)于直系親屬贈與房產(chǎn)的問題
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房屋贈與四個步驟：（1）審核：審核受贈人是否有購房資格；（2）公證：直系親屬關(guān)系證明公證；（戶口本上不需要公證就可以反映直系親屬關(guān)系）（3）納稅：持公證書到地方稅務(wù)局開具免稅證明（直系親屬之間的贈與可以免征個人所得稅和營業(yè)稅）（4）更新：繳納稅款（契稅3％，印花稅0．05％）后到國土資源局更換新房；費用：公證費：評估價格的2％；費用：80元，貼花費：5元；完成上述步驟后，攜帶過戶申請、身份證、產(chǎn)權(quán)證、贈與合同、公證書、稅務(wù)收據(jù)（以上可能需要復(fù)印件）到房管局過戶。
大連住房公積金貸款條例第五條
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房屋所有人可以將自己的房產(chǎn)無償贈與受贈人，自然人也可以依法自由處置個人遺產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈與直系親屬。
直系親屬間可以就房產(chǎn)贈與訂立贈與合同，由于房產(chǎn)是不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要進行相應(yīng)的登記手續(xù)，因此，贈與房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的房產(chǎn)登記手續(xù)。
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直系親屬贈與房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎直系親屬贈與房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)，要看是否明確表示贈與給個人。一般分2種情況處理。如下：1、如果直系親屬贈與房產(chǎn)時，明確表示贈與給個人，那么該贈與房產(chǎn)就屬于夫妻中一方的個人財產(chǎn)；2、但是如果直系親屬贈與房產(chǎn)時，沒有明確表示贈與哪方，那么就屬
2022.04.13 1,036 -
直系親屬房產(chǎn)贈與的費用房產(chǎn)贈與直系親屬需要交什么費用：直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。第一，直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人
2021.02.25 211 -
房產(chǎn)贈與直系親屬辦理直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。 1、直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人之間的無償贈與。 （1）營業(yè)稅：
2021.01.11 458
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直系親屬房產(chǎn)贈與
一、直系親屬房產(chǎn)贈與條件事項：直系親屬,即相互之間有一脈相承的血緣的關(guān)系的上下的各代親屬,如父母與子女之間、外祖父與外孫子女之間等。一般分為直系血親關(guān)系和直系姻親關(guān)系。前提條件是這房子貸款還清,有房產(chǎn)
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)贈與直系親屬贈與稅費
直系親屬才能贈予，需公證，契稅3% 其實目前贈予還不如買賣，買賣最高契稅才3%，小面積的才1%或1.5%各地不同 還有目前20%稅的問題，在細則出臺前辦過戶登記可免20%稅 對于以后如果要賣，獲贈予的
2022-05-01 15,340 -
關(guān)于親屬間贈與房產(chǎn)如何過戶問題
親屬間房產(chǎn)贈與的過戶是親屬間可以通過遺囑或者法定繼承、贈與合同等方式獲得房屋的所有權(quán)，之后受贈人可以提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料給房屋登記機關(guān)，依法辦理過戶登記即可。《不動產(chǎn)登記暫行條
2022-05-13 15,340 -
直系親屬如何房產(chǎn)贈與
房屋贈與四步走： (1)審核：審查受贈人是否有購房資格； (2)：直系親屬關(guān)系證明公證；(在一個戶口本上“且能體現(xiàn)直系親屬關(guān)系”不用公證)(3)交稅：拿著公證書到局開免稅證明(直系親屬間的贈與可免個人
2022-09-07 15,340
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贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,633 2022.05.11 -
01:18
直系親屬關(guān)系證明怎么開直系親屬關(guān)系證明一般可以直接到申請人原出生地曾經(jīng)所申報戶口的派出所進行辦理即可。具體開具直系親屬的關(guān)系證明需要提交的以下的資料，即可進行辦理： 1、如是申請人自行去辦理，則申請人的需要攜帶個人居民身份證原件、戶口簿原件；如果申請人已經(jīng)注銷戶
8,272 2022.04.15 -
01:01
贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時間來作出判斷。首先，對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈財產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果贈與人明確表示了只贈與給夫妻之間的其中一方的話，這項財產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,973 2022.04.15
