直系親屬贈與房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定

2021-01-23 431

普法內(nèi)容

直系親屬間可以就房產(chǎn)贈與訂立贈與合同，由于房產(chǎn)是不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要進行相應(yīng)的登記手續(xù)，因此，贈與房產(chǎn)的，應(yīng)當辦理相應(yīng)的房產(chǎn)登記手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。

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近親屬與直系親屬關(guān)系
直系親屬,即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬,如父母與子女,爺爺奶奶與爸爸。外公外婆與媽媽。

2021-02-03 1,370
直系親屬房產(chǎn)贈與新政策2022
直系親屬房產(chǎn)贈與新政策2021分為夫妻之間和父母與子女之間。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋和土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈與時雙方持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證

2022-04-14 4,052
上海房產(chǎn)贈與直系親屬條件
根據(jù)我國民法總則、合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，上海房產(chǎn)贈與直系親屬需要符合以下幾個條件： 1、贈與人是房產(chǎn)的所有人，并且是具有完全的民事行為能力人； 2、贈與的房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，擁有合法的權(quán)屬證件； 3、贈與人和受贈人都是自愿贈與和接受贈

2021-04-26 3,881

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直系親屬房產(chǎn)贈予給直系親屬是買賣還是贈與
繼承過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二

2022-10-05 15,340
房產(chǎn)贈與直系親屬怎樣寫贈與合同
在合同的開始部分要先將雙方的身份、房屋的基本信息進行工證，然后再將雙方的權(quán)利與義務(wù)等進行規(guī)定，比如養(yǎng)老等，最后甲乙雙方簽字蓋章。具體內(nèi)容如下： 1、贈與雙方當事人。寫明雙方的關(guān)系。 2、贈與的房地產(chǎn)的

2022-11-12 15,340
直系親屬如何進行房產(chǎn)贈與？
房屋贈與四步走： (1)審核：審查受贈人是否有購房資格； (2)公證：直系親屬關(guān)系證明公證；(在一個戶口本上“且能體現(xiàn)直系親屬關(guān)系”不用公證) (3)交稅：拿著公證書到地稅局開免稅證明(直系親屬間的贈

2023-06-09 15,340
房屋贈與可以贈與直系親屬嗎
房屋可以贈予給非直系親屬。根據(jù)《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過

2022-07-02 15,340

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01:05
贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費
贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。

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01:18
直系親屬關(guān)系證明怎么開
直系親屬關(guān)系證明一般可以直接到申請人原出生地曾經(jīng)所申報戶口的派出所進行辦理即可。具體開具直系親屬的關(guān)系證明需要提交的以下的資料，即可進行辦理： 1、如是申請人自行去辦理，則申請人的需要攜帶個人居民身份證原件、戶口簿原件；如果申請人已經(jīng)注銷戶

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01:32
直系親屬繼承遺產(chǎn)順序
繼承包含遺囑繼承、法定繼承、代位繼承和轉(zhuǎn)繼承，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承和遺贈辦理；有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議辦理。在法定繼承中，直系親屬繼承遺產(chǎn)有兩個順序，第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外

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