物業(yè)公司出售房屋應(yīng)對措施
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根據(jù)我國法律規(guī)定,農(nóng)村房屋及宅基地使用權(quán)只能在本村符合條件的村民之間轉(zhuǎn)讓,不能賣給非本村集體成員之外的人。如果將房屋賣給本村符合條件的村民,拆遷補(bǔ)償款將支付給原房主。如果將房屋賣給本村集體之外的人,買賣合同將無效,拆遷補(bǔ)償款原則上歸原房主所有。然而,如果買賣協(xié)議約定了房屋拆遷后的補(bǔ)償款歸屬,則應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。如果沒有約定,原房主有義務(wù)歸還購房款,以及補(bǔ)償購房所帶來的裝修費(fèi)用和房屋價(jià)格上漲給購房帶來的成本增加等損失。
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關(guān)于房屋拆遷一些問題的應(yīng)對方法如下： 1、加強(qiáng)資源要素保障，合理控制征收規(guī)模，統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)安置房； 2、整體謀劃安置房建設(shè)，實(shí)行網(wǎng)格式布局； 3、要適量考慮商業(yè)安置房的建設(shè)，以彌補(bǔ)當(dāng)前商業(yè)安置房源不足的缺陷；等等。
物業(yè)公司對業(yè)主停水停電是違法的，物業(yè)公司無權(quán)對業(yè)主采取停水停電措施。 物業(yè)公司、供水供電企業(yè)與業(yè)主間分別存在物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系和供水、供電合同關(guān)系，兩種法律關(guān)系是獨(dú)立的。 物業(yè)公司擅自停水停電構(gòu)成侵權(quán)，業(yè)主可要求物業(yè)公司賠償停水停電造成的損失。 物業(yè)公司本應(yīng)依據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，采取與業(yè)主協(xié)商或通過訴訟的途徑追究業(yè)主的違約責(zé)任。 但物業(yè)公司卻采取了停水停電等違法手段來維護(hù)自己的權(quán)益，結(jié)果不僅維護(hù)不了自己的權(quán)益，還可能因損害了業(yè)主的合法權(quán)益而承擔(dān)賠償責(zé)任。
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被催款公司騷擾的應(yīng)對措施第一：學(xué)會反問，在有錄音的情況下，確定對方身份，受哪個(gè)平臺委托。再問他現(xiàn)在要還的錢里面本金是多少？利息是多少？罰息是多少？涉及到逾期以后的費(fèi)用是什么方式計(jì)算出來的？扣款順序怎么扣？問清楚賬單的構(gòu)成。第二：明確的告訴對方。本人并不是想逃避債務(wù)
2020.07.31 323 -
企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對措施1.首先公司得對自己公司的經(jīng)營環(huán)節(jié)進(jìn)行分析，看公司的盈利的能力，對公司的還款能力進(jìn)行預(yù)估，還有就是要對專門的借款進(jìn)行專人化管理，長期疏于管理，不利于公司還款能力的估計(jì)以及不能及時(shí)上報(bào)給公司老板公司的負(fù)債的相關(guān)信息。 2.在借款的合同中不要忽
2020.09.07 406 -
突發(fā)公共事件應(yīng)對措施突發(fā)公共事件的應(yīng)對措施如下： 1、保護(hù)現(xiàn)場； 2、報(bào)警； 3、如果出現(xiàn)傷員，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場搶救或送醫(yī)院； 4、有危險(xiǎn)的情況下，及時(shí)撤離； 5、可能的情況下，注意控制事態(tài)發(fā)展； 6、現(xiàn)場狀態(tài)控制，如緊急疏散人群； 7、善后處置。 突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)
2021.12.08 96
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物業(yè)公司對于樓下被淹的應(yīng)對措施
關(guān)于該問題的責(zé)任劃分，我們可以從以下三種情況來考慮： 1. 如果公共下水管在房屋保修期內(nèi)出現(xiàn)破損開裂導(dǎo)致漏水，那么應(yīng)該通知物業(yè)，讓建設(shè)單位進(jìn)行整改和維修。由此造成的維修及賠償由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 2.
2024-12-04 15,340 -
樓上潑水事件：物業(yè)公司應(yīng)對措施
購房者在收到房屋交付時(shí)會收到兩書一表，這些文件是房屋質(zhì)量合格的證明。如果后期出現(xiàn)質(zhì)量問題，購房者可以依據(jù)這些文件要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在《商品房買賣合同》中，也約定了交房標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。如果房屋不
2025-01-08 15,340 -
認(rèn)繳的公司出售后面臨訴訟應(yīng)對措施
面臨公司轉(zhuǎn)讓后遭受訴訟的情況,我們應(yīng)以積極的態(tài)度進(jìn)行回應(yīng)。根據(jù)我國最新的最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第五十條規(guī)定,在公司轉(zhuǎn)讓之后,即使法定代表人已經(jīng)發(fā)生變更,但若尚未完成相關(guān)
2024-12-07 15,340 -
物業(yè)違建業(yè)主的應(yīng)對措施
根據(jù)物業(yè)服務(wù)協(xié)議和業(yè)主委員會的授權(quán),物業(yè)公司負(fù)責(zé)行使物業(yè)管理職責(zé),包括維護(hù)和管理物業(yè)設(shè)施和設(shè)備,確保業(yè)主安全和便利。然而,物業(yè)公司無權(quán)進(jìn)行違章搭建。如果物業(yè)公司違反了相關(guān)規(guī)定,業(yè)主有權(quán)要求其拆除違章建
2025-01-20 15,340
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01:32
公安機(jī)關(guān)強(qiáng)制措施有哪些公安機(jī)關(guān)可執(zhí)行的強(qiáng)制措施有以下幾種： 1、拘傳。拘傳是指公安機(jī)關(guān)、人民檢察院、人民法院對未被羈押的犯罪嫌疑人、被告人強(qiáng)制其到案并接受以上部門訊問的一種強(qiáng)制方法； 2、取保候?qū)?，是指人民法院、人民檢察院或公安機(jī)關(guān)責(zé)令某些犯罪嫌疑人、刑事被告人
3,863 2022.05.11 -
01:13
公安機(jī)關(guān)對調(diào)查的恐怖活動嫌疑人約束措施公安機(jī)關(guān)對調(diào)查的恐怖嫌疑人的約束管制具體如下：未經(jīng)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得離開所居住的市、縣或者指定的處所；不得參加大型群眾性活動或者從事特定的活動；未經(jīng)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得乘坐公共交通工具或者進(jìn)入特定的場所；不得與特定的人員會見或者通信；定期向公安機(jī)
10,441 2022.04.17 -
01:04
物業(yè)公司不備案的后果物業(yè)公司不備案的后果如下：沒有備案的物業(yè)公司，在業(yè)務(wù)地經(jīng)營的時(shí)候，是不享受法規(guī)的保障的。一旦發(fā)生物業(yè)糾紛等需要解決時(shí)，物業(yè)主管部門沒有任何的義務(wù)協(xié)助解決。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，會被處以罰款，并限期備案，拒不改正，將會被處以重罰。備案企業(yè)才能夠在法律框架
5,766 2022.05.11
