一、農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償1、土地法修正草案明確規(guī)定農(nóng)村村民住宅單獨(dú)補(bǔ)償。根據(jù)草案，國(guó)務(wù)院制定了征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法。根據(jù)國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。以上三條規(guī)定在修正案草案中進(jìn)行了修改。2、征地補(bǔ)償增加了宅基地補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。根據(jù)修正案草案，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、被征地農(nóng)民安置補(bǔ)助和社會(huì)保障費(fèi)用、農(nóng)民住宅補(bǔ)償、其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。三、住房保障方面。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)被征地農(nóng)民將提供國(guó)有土地上的房屋，不能提供的按市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外，將安排宅基地重建房屋，并按新建房屋成本給予補(bǔ)償。二、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償1、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷分開(kāi)補(bǔ)償。分離補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償與地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民，村民在宅基地上蓋房子住。遇到宅基地拆遷，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接交給宅基地使用者。房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民，房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，村集體應(yīng)重新分配給村民宅基地，讓村民在新的宅基地上房子。2、土地補(bǔ)償?shù)哪繕?biāo)是土地使用權(quán)，一般分為貨幣補(bǔ)償和置換補(bǔ)償兩種形式。貨幣補(bǔ)償是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)每平方米多少錢(qián)直接向你支付你的宅基地；置換補(bǔ)償是指在規(guī)劃的安置區(qū)域以不同的低價(jià)換取多少平方米來(lái)安置你。還有房屋和地上附著物的補(bǔ)償。這個(gè)補(bǔ)償?shù)哪繕?biāo)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，包括你所有的房屋、結(jié)構(gòu)、相關(guān)設(shè)施、樹(shù)木、水果、蔬菜等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施方案應(yīng)該是非常詳細(xì)和清晰的，你可以去征地的地方看看。這種補(bǔ)償一般只有一種補(bǔ)償方式，即貨幣補(bǔ)償。3、現(xiàn)行《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征用土地的，應(yīng)當(dāng)按照被征用土地的原用途進(jìn)行補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)是征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按需安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量按照被征用耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位每人平均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是前三年耕地平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。4、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格組成。被拆遷房屋重置為新價(jià)格。計(jì)算公式如下：房屋拆遷補(bǔ)償＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格＊宅基地面積重置為新價(jià)格的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)格，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定地區(qū)普通商品房平均價(jià)格、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中確定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)合法批準(zhǔn)，不得超過(guò)控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置為新均價(jià)是指在一定時(shí)間內(nèi)，一定地區(qū)內(nèi)被拆遷宅基地房屋重置為新均價(jià)。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)上述地區(qū)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400－700元／平方米范圍內(nèi)確定。戶均安置面積按100－150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平和農(nóng)民生活條件確定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。