房屋租賃證怎么辦理
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關(guān)于你問(wèn)的房屋租賃證怎么辦理呢這個(gè)問(wèn)題我來(lái)告訴你吧。房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的租賃合同。合同簽訂后,要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)登記備案。房屋租賃登記備案的一般程序?yàn)樯暾?qǐng)、審查、頒證三步。 房屋租賃當(dāng)事人須持房屋所有權(quán)證、單位產(chǎn)權(quán)使用或委托管理證明、當(dāng)事人身份證明及雙方簽訂的房屋租賃合同等材料,到市房管部門(mén)下屬的房屋租賃管理機(jī)構(gòu)提出備案申請(qǐng)。 資料齊全的,租賃管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),經(jīng)審查符合條件的,予以登記備案并頒發(fā)《房屋租賃登記備案證明》。登記備案自申請(qǐng)之日起3日內(nèi)辦結(jié)。房屋租賃當(dāng)事人也可以書(shū)面委托他人辦理房屋租賃登記備案。 當(dāng)然如果條件不符合的作為主管部門(mén)有權(quán)行使否決權(quán),判定租賃行為無(wú)效,不予登記。經(jīng)主管部門(mén)審查合格后,準(zhǔn)予登記。由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)房屋租賃證。房屋租賃證是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,房屋租賃證作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證。租用房屋用于居住的,房屋租賃證可作為公安部門(mén)辦理戶口登記的憑證之一。未經(jīng)登記備案的租賃合同是無(wú)效的經(jīng)濟(jì)合同,只有通過(guò)登記的租賃活動(dòng),才受法律的保護(hù)。這也是很多人之所以關(guān)心如何辦理房屋租賃憑證的根本原因,畢竟一定程度上保護(hù)了自身的合法權(quán)益。
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房屋租賃證的辦理流程如下：1、持租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表等材料到房屋租賃管理辦公室登記；2、租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查監(jiān)證，簽署初審意見(jiàn)；3、簽署二審意見(jiàn)；4、租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，予以發(fā)放房屋租賃登記證?！斗课葑赓U證》是租賃行為合法的憑證。
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房屋租賃證到期怎么辦理房屋租賃合同房屋租賃合同到期的，雙方當(dāng)事人協(xié)商同意續(xù)租房屋的，可以重新簽訂合同，如果承租人繼續(xù)租住房屋，出租人沒(méi)有異議的，原租賃合同繼續(xù)生效。
2021.03.19 483 -
租賃的房屋辦理房屋租賃備案證明怎么開(kāi)根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同，這是房屋租賃備案的前提條件，在房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)，一般為房屋所在地的村委會(huì)或者居委會(huì)辦理房屋租
2020.08.29 257 -
房屋租賃備案證明怎么辦理?房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。并提供房屋租賃合同； 房屋租賃當(dāng)事人身份證明；房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明；直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房
2020.10.27 360
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怎么辦理房屋租賃證？
房屋租賃證的辦理應(yīng)當(dāng)由租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等材料到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查監(jiān)證，簽署初審意見(jiàn)；隨后簽署二審意見(jiàn)；租賃雙方交
2021-07-26 15,340 -
房屋租賃證怎么辦理？
房屋租賃證辦理的流程：一、房屋租賃雙方需要提供的證件： 1、出租人 (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證; (2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證
2022-04-16 15,340 -
房屋租賃證辦理的流程是什么, 房屋租賃證怎么辦理
房屋租賃證辦理的流程：一、房屋租賃雙方需要提供的證件： 1、出租人 (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證; (2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證
2022-03-29 15,340 -
房屋租賃證明怎么辦理?
需要攜帶資料：當(dāng)事人身份證（租賃人和租賃人）原件復(fù)印件房地產(chǎn)票原件復(fù)印件房屋租賃合同原件委托書(shū)原件復(fù)印件代理人身份證原件復(fù)印件。處理流程如下：1、在服務(wù)臺(tái)表示處理住宅租賃合同登記證明書(shū)，服務(wù)臺(tái)提供排隊(duì)
2021-10-25 15,340
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租賃證怎么辦理辦理房屋租賃證需要帶著材料，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)。手續(xù)費(fèi)用一般會(huì)讓出租房、承租方交納千分之零點(diǎn)五的交易手續(xù)費(fèi)。辦理材料具體如下： 1、租賃當(dāng)事人出示租房合同、身份證明； 2、房東出示房產(chǎn)證、土地證，也就是房屋權(quán)屬證書(shū)土地
6,225 2022.05.11 -
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小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同怎么辦理首先需要注意的是，小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同在法律上是無(wú)法進(jìn)行登記以及辦理的。這主要因?yàn)椋‘a(chǎn)權(quán)房本身就屬于違法建筑，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的房主并不享有合法的所有權(quán)，更無(wú)權(quán)處分這項(xiàng)房產(chǎn)。換
1,413 2022.04.15 -
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房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個(gè)： 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決。在協(xié)商過(guò)程中，當(dāng)事人可將糾紛所涉及的所有請(qǐng)求同時(shí)處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當(dāng)事人不必嚴(yán)格按照
2,617 2022.04.17
