家里的房子不住應該要交物業(yè)費嗎
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一、需要的，房子不住是要交70%的物業(yè)費，對于空置房交物業(yè)費的標準，不是說全額繳納的，是可以酌情減免。只繳納全額的70%。 二、小區(qū)的物業(yè)服務費主要是公共性服務收費，包括公共設施、設備的日常運行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無論業(yè)主是否實際入住，即使房屋空置也應交納相應費用。 三、法律依據(jù)： 《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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據(jù)地方政策的不同：有的地方是有規(guī)定的不入住空置房交70%物業(yè)費，根據(jù)開發(fā)商的不同：有的開發(fā)商補物業(yè)一定的物業(yè)費，空置房不收或者少收物業(yè)費，根據(jù)物業(yè)公司的不同：一般來說物業(yè)公司都是要收全額的物業(yè)費。因為物業(yè)公司服務對象是：公共區(qū)域、公共設施、房屋等等，并不因為業(yè)主少或者不入住而減少開支。
房子不入住一般要交物業(yè)費，具體依據(jù)當?shù)卣吆臀飿I(yè)公司的規(guī)定判定。房子交付后無論業(yè)主是否實際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務，業(yè)主不能以未入住等原因拒絕繳納物業(yè)費。
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房子不入住的要交物業(yè)費嗎房子不入住的要交物業(yè)費。我國法律規(guī)定，物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。
2021.04.21 128 -
不住的房子也要交物業(yè)費嗎不住的房子也要交物業(yè)費。業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。物業(yè)管理公司基于合同履行義務，業(yè)主們同樣也
2021.03.12 164 -
家里房子沒人住需要收物業(yè)費嗎需要。只要開發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。
2020.04.16 152
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房子不住應該交物業(yè)費嗎?
一間空置的房子，是可以不用繳納全額物業(yè)費的。舉個簡單的例子，如果你家買房后還沒有裝修，你的房子不具備入住的條件，那么你就可以去物業(yè)管理處申請減免，一般物業(yè)費大概可以減免到70%-90%左右，具體數(shù)額還
2022-09-02 15,340 -
不住的房子物業(yè)費要交嗎？
1、已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費。 2、《物業(yè)管理條例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進
2022-07-17 15,340 -
沒有入住的房子應不應該交物業(yè)費
沒有入住的房子需要支付物業(yè)費。 業(yè)主支付物業(yè)管理費的義務直接來自物業(yè)管理合同。物業(yè)管理公司根據(jù)合同履行義務，提供的服務是公共服務。一個社區(qū)不會因為一個人或者幾個人不在這里生活而降低管理成本。物業(yè)管理公
2021-11-11 15,340 -
住宅不住的房子要交物業(yè)費嗎？
1、已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費。 2、《物業(yè)管理條例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進
2022-08-15 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:54
沒住人的房子物業(yè)費怎么算沒住人的房子，物業(yè)費應當按照物業(yè)合同的內(nèi)容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費，即使房子
12,535 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17
