上海繳納房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)
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2020年上海房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、上海房地產(chǎn)稅征收對象：1、市居民家庭在市內(nèi)新購買，屬于該居民家庭的第二套以上住宅（包括新購買的二手庫存住宅和新建商品住宅）2、非市居民家庭在市內(nèi)新購買的住宅。從此征收對象中可以看出對本地居民有首套免征優(yōu)勢，也有限購規(guī)定?？梢远噘I，但必須繳納房地產(chǎn)稅！二．上海房地產(chǎn)稅計算依據(jù)：1、稅收計算依據(jù)：住宅市場交易價格的70％。2、稅率：實施0．4％～0．6％差異化稅率。適用稅率暫定為0．6％，但對應(yīng)稅住宅每平方米的市場交易價格低于市內(nèi)上年度新建商品住宅的平均銷售價格的2倍（包括2倍）的，稅率可以暫時減少為0．4％3、征稅面積：市內(nèi)居民家庭60平方米的免稅住宅面積（指住宅建筑面積）的扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。因而，上海房產(chǎn)稅的計算公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅面積＊新購房單價＊70％＊稅率三．上海房產(chǎn)稅減免條件房產(chǎn)稅是每年都要交的，在年底的時候交付當(dāng)年的稅費。如果這所房子是第一套房的話，上海戶口的第一套房收，非市戶口需要繳納。不過非本市戶籍居住證滿三年后，那么交的這些稅費還是可以退還的。
《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》第五條
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上海房產(chǎn)稅繳納流程： 1、納稅人填寫房產(chǎn)稅認(rèn)定申報表； 2、提交房產(chǎn)交易合同以及新購住房的契稅完稅憑證； 3、領(lǐng)取原有住房信息查詢申請表； 4、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后，向購房人簽發(fā)上海市個人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書。
一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行。 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%。 3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。 二、二套房繳納規(guī)定如下： 購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
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上海繳納首套房房產(chǎn)稅，稅率是多少？如果你是非上海戶口的居民，首套房是需要繳房產(chǎn)稅的。如果你是上海戶口的居民，首套房是不需要繳納上海房產(chǎn)稅的，但是第二套房，如果超過人均60平方米的免稅額度，也是需要繳納房產(chǎn)稅的。
2020.04.09 293 -
上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)1、征收對象：當(dāng)?shù)丶彝ベ徺I兩套及以上的需納稅，外地家庭只要買房就需納稅。 2、計算依據(jù)：交易價格的百分之 70，當(dāng)?shù)厥忻襁€擁有人均60平方米的免稅面積。 3、減免條件：上海當(dāng)?shù)厥忻袷滋追棵庹鳎瑩碛腥瞬乓M(jìn)居住證的首套房免征。
2020.12.23 810 -
上海五險一金繳納標(biāo)準(zhǔn)(1)養(yǎng)老保險：單位，22%，個人，8%； (2)醫(yī)療保險：單位，12%，個人，2%； (3)失業(yè)保險：單位，1.7%，個人，1%； (4)工傷保險：單位，0.5%，個人，不用繳費； (5)生育保險：單位，0.8%，個人，不用繳費； (6)
2020.04.17 326
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上海房產(chǎn)稅繳納標(biāo)準(zhǔn)
1、免征點：60平方米/人。 2、稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.
2022-03-23 15,340 -
上海房產(chǎn)稅繳納標(biāo)準(zhǔn)2017
2017年上海房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1。稅收依據(jù)：70住房市場交易價格％2、稅率：實施0．4％～0．6％差異化稅率。適用稅率暫定為0．6％但如果每平方米相應(yīng)稅住房的市場交易價格低于上一年度新建商品房平
2021-12-13 15,340 -
上海房產(chǎn)稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么
上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn) 1.免征點：60平方米/人 2.稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍（含2倍
2022-03-31 15,340 -
上海房地產(chǎn)稅繳納標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容如下： 1、計稅依據(jù)：住房市場交易價格的70%。 2、稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住
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