租賃合同沒(méi)到期房東不可以賣(mài)房
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租賃合同期間房東可可以賣(mài)房，但是即使將房子賣(mài)掉租賃合同也需要繼續(xù)履行。也就是說(shuō)新的房主需要繼續(xù)履行租賃合同直至租賃期限結(jié)束，在租賃期限內(nèi)租客可以繼續(xù)租住房子，不論房主是誰(shuí)。
承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如租賃人不主張購(gòu)買(mǎi)，買(mǎi)賣(mài)不破租賃，出租人對(duì)自己的房屋享有處分的權(quán)利，可以在租賃期間將出租房屋賣(mài)給其他人，不過(guò)此時(shí)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系不影響在買(mǎi)賣(mài)之前成立的的租賃關(guān)系。此時(shí)，購(gòu)房者也要繼受出租人的義務(wù)，在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。
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租房合同期沒(méi)有到,房東可以賣(mài)房嗎根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則，必須在租賃期間結(jié)束時(shí)才能讓租客搬走，不能損害租客的合法利益。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知
2021.01.14 164 -
租賃合同還沒(méi)到期房東賣(mài)房子怎么辦被租賃的房屋對(duì)外出售時(shí)，房東賣(mài)房不影響承租人租賃房屋，這就是我們所聽(tīng)到的“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”;承租人同時(shí)還有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，所以如果房東賣(mài)房，承租方不用擔(dān)心。
2021.01.10 317 -
租賃合同房東不配合，合同期間房東可以租房嗎房東是可以賣(mài)房子的。房主在租賃期間內(nèi)賣(mài)房的，租賃合同不受影響，承租人仍然有權(quán)繼續(xù)租賃房屋。承租人有權(quán)租住房屋直至租賃合同期限屆滿。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
2021.04.26 266
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租賃合同期間房東可以賣(mài)房嗎
租賃合同期間房東能賣(mài)房。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十九條的規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！贝思促I(mǎi)賣(mài)不破租賃。所謂買(mǎi)賣(mài)不破租賃，又稱(chēng)所有權(quán)變動(dòng)不破租賃，指在
2021-04-06 15,340 -
租賃合同未到期房東要賣(mài)房
買(mǎi)賣(mài)不破租賃，對(duì)方要賣(mài)房不影響你繼續(xù)租賃，直到租賃合同期滿。 你可以要求繼續(xù)居住，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。 或者你也可以要求解除合同，要求退還剩余房租和押金，要求支付違約金或者賠償你因此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)
2022-01-21 15,340 -
房子租賃合同沒(méi)到期可以不租嗎
由租賃合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除該合同，不再繼續(xù)出租該房子。但是，提出不繼續(xù)出租房子的行為是合同違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同當(dāng)中關(guān)于違約行為的相關(guān)約定，承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-05-13 15,340 -
租賃合同到期房東賣(mài)房怎么辦
房屋租賃期間，房主賣(mài)房，承租人可以得到租金的補(bǔ)償。 所謂“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的原則，就是說(shuō)，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。買(mǎi)房人和原房東簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，雖然會(huì)導(dǎo)致所有權(quán)從原
2022-05-09 15,340
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01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
01:03
期房沒(méi)交房可以賣(mài)嗎期房沒(méi)交房一般是不能賣(mài)的，因?yàn)闆](méi)交房的期房沒(méi)有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查
3,118 2022.04.15
