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如何在工程責(zé)任合同中明確表述

2024-11-10 09:12

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發(fā)包人聲稱承包人違約,承包人則主張工期順延。關(guān)于順延工期,雙方應(yīng)根據(jù)合同的約定。如果合同未規(guī)定或規(guī)定不明確,則通常不可歸責(zé)于承包人的事由、因氣候因素并經(jīng)主管部門認(rèn)可的、固定假期等造成的延誤可以不計入工期。因此,如果發(fā)包人拖欠預(yù)付款、進(jìn)度款、遲延提供施工圖紙、場地、原材料、變更設(shè)計等行為導(dǎo)致工期延誤,可以根據(jù)施工過程中形成的簽證確認(rèn)。 關(guān)于工程質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定問題,處理方式如下: 1. 如果不能依據(jù)雙方提供的證據(jù)材料認(rèn)定,則應(yīng)委托有相應(yīng)鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。 2. 如果承包人的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定,發(fā)包人可以根據(jù)工程質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度,相應(yīng)減少支付工程價款。 3. 如果發(fā)包人提供的原材料質(zhì)量不合格,或提供的設(shè)備、技術(shù)資料等不符合合同約定,從而導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或質(zhì)量缺陷的,該工程質(zhì)量責(zé)任應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān),發(fā)包人不得以此為由拒付或少付工程款。承包人對導(dǎo)致質(zhì)量問題有過錯的,也要承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。 4. 如果發(fā)包人擅自使用未竣工驗收的工程,承包人仍應(yīng)依照合同約定承擔(dān)工程保修義務(wù)和責(zé)任。 《民法典》第八百零三條發(fā)包人違約責(zé)任: 發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

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王樹永律師

廣東駿道律師事務(wù)所

合同中一般不能約定滯納金條款。滯納金是指行政機(jī)關(guān)對不按期限履行金錢給付義務(wù)的相對人,課以新的金錢給付義務(wù)的方法。滯納金具有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn),滯納金一般屬于行政法規(guī)的范疇,其只能發(fā)生雙方的法律地位不平等、國家行使公共權(quán)力的過程中。 在我國現(xiàn)行的法律中,民事中不應(yīng)使用滯納金,相關(guān)法律僅對違約金、定金、損失補(bǔ)償?shù)呢?zé)任分配進(jìn)行規(guī)定,協(xié)商約定的滯納金條款不具有法律效力。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

(一)確認(rèn)免責(zé)條款的效力,如同確認(rèn)其它民事法律行為一樣,必須具備一定的法律要件。一般情況下,只要經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商確定的免責(zé)條款,不違及社會公共利益,法律是承認(rèn)免責(zé)條款的效力的,否則就沒有合同自由可言了。確認(rèn)免責(zé)條款有效,應(yīng)具備的法律要件: (二)必須符合社會公共利益要求。合同中免責(zé)條款的訂立,必須要保障公民及親友的生命健康、名譽(yù)、榮譽(yù)、財產(chǎn)等免受損害,必須維護(hù)國家、集體或第三人的合法權(quán)益和利益,否則無效。 (三)必須合理分配雙方當(dāng)事人之間的權(quán)益與風(fēng)險。合理分配雙方當(dāng)事人之間的權(quán)益與風(fēng)險是免責(zé)條款的主要功能,也是其合理性因素之所在。司法實踐中,大多免責(zé)條款是在既有的價格、保險等機(jī)制的背景下合理分配風(fēng)險的措施,是維護(hù)企業(yè)的合理化經(jīng)營、平衡條款使用人、相對人乃至第三人之間利益關(guān)系的手段,它不是對國家強(qiáng)制性的否定,也不是對法律的譴責(zé)和否定違約以及侵權(quán)態(tài)度的藐視。如購銷合同中,免責(zé)條款常起著分配風(fēng)險的作用,并由此決定誰在實際上投保抵御風(fēng)險,左右著合同標(biāo)的價格。此類免責(zé)條款只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,均應(yīng)屬于有效。但不能合理分配雙方當(dāng)事人之間的權(quán)益與風(fēng)險,限制或剝奪另一方當(dāng)事人權(quán)益或故意加大另一方當(dāng)事人風(fēng)險的免責(zé)條款,當(dāng)屬于無效。

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