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商品房買賣合同有法律效力嗎商品房買賣合同依法成立具有法律效力。當事人應當具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；買賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.04.10 184 -
商品房無房產(chǎn)證買賣合同有效嗎商品房無房產(chǎn)證買賣合同有效，根據(jù)相關規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。
2021.01.14 212 -
商品房買賣合同撤銷有時效嗎商品房買賣合同撤銷是有時效的。具體時效規(guī)定是：當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；當事人自民事法律行為
2021.02.21 170
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買賣商品房合同有效嗎
商品房買賣條件： 1、買賣雙方當事人必須具有完全行為能力。無民事行為能力和限制民事行為能力的公民不能訂立房地產(chǎn)買賣合同，只能由其法定代理人代為進行。單位買房者購買私房的須得到有關機關的批準。 2、出賣
2022-07-09 15,340 -
商品房買賣合同有效嗎?
《《商品房銷售司法解釋》第四條規(guī)定，認購書應當認定為預約合同的性質(zhì)，并與本合同即商品房銷售合同區(qū)分。認購書作為一種特殊的擔保合同，其建立和法律效力不受預售合同的存在和效力的影響，特別是認購書中獨立存在
2021-12-29 15,340 -
買平房時，商品房買賣合同有效嗎？
平房銷售合同的有效條件： 合同不違反法律規(guī)定，不違反公序良俗； 2、合同能反映當事人的真實意思； 三、當事人具有完全民事行為能力； 4、其他條件。
2021-12-16 15,340 -
商品房買賣合同無效
商品房買賣合同無效的情形有無民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同無效；限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同無效；雙方惡意串通損害國家、集體和第三人利益的；違反國家和社會公共利益的，以合法事
2022-06-04 15,340
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01:28
商品房買賣合同金額寫錯有效嗎金額寫錯可能會影響到商品房買賣合同的效力。金額寫錯不必然使合同歸于無效的，如果合同的金額可以從商品房買賣合同上下文進行解釋得出，或者通過開發(fā)商和買方在之前的交流溝通中得出的，此時合同的金額雖然沒寫但卻是可以確定的，因此不會影響合同的效力。但
2,191 2022.04.17 -
01:17
商品房買賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無關，與產(chǎn)權(quán)的變動也沒有關系。對商品房買賣合同進行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護買入方的權(quán)益
1,748 2022.04.15 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15
