開發(fā)商交付房屋的條件是什么
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(一)主體工程和配套設施建設經規(guī)劃部門核實，并取得核實證明文件，主體工程竣工驗收合格，并向建設部門報送備案材料，取得受理憑證。 (二)庭院供水支線管網及分戶計量水表前(含水表)供水設施設備應取得供水企業(yè)出具的驗收合格證明文件。 (三)配套綠化按要求建成，并取得園林綠化部門出具的驗收合格證明文件。 (四)用電納入城市供電網絡，并正式供電，電力配套設施取得工程取得電力企業(yè)驗收合格證明文件；排水設施取得城市管理部門出具的驗收合格證明文件； 使用城市集中供熱,供熱系統(tǒng)設計和安裝必須批準的城市集中供熱企業(yè)審核驗收；完成室內燃氣管道敷設和室外天然氣管道的凝聚力，取得燃氣企業(yè)出具的驗收合格證明文件。 (五)庭院的道路、照明等配套設施經過竣工驗收合格，出具驗收報告; (六)已選聘前期物業(yè)服務企業(yè)，辦理物業(yè)承接查驗手續(xù)。 提醒購房者，開發(fā)商還要出具《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》來證明自己交付的房子符合交付條件。
《城市房地產經營管理條例》第十七條：房地產開發(fā)項目竣工，依照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定驗收合格后，方可交付使用。
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(一)主體工程和配套設施建設經規(guī)劃部門核實，并取得核實證明文件，主體工程竣工驗收合格，并向建設部門報送備案材料，取得受理憑證。 (二)庭院供水支線管網及分戶計量水表前(含水表)供水設施設備應取得供水企業(yè)出具的驗收合格證明文件。 (三)配套綠化按要求建成，并取得園林綠化部門出具的驗收合格證明文件。 (四)用電納入城市供電網絡，并正式供電，電力配套設施取得工程取得電力企業(yè)驗收合格證明文件；排水設施取得城市管理部門出具的驗收合格證明文件； 使用城市集中供熱,供熱系統(tǒng)設計和安裝必須批準的城市集中供熱企業(yè)審核驗收；完成室內燃氣管道敷設和室外天然氣管道的凝聚力，取得燃氣企業(yè)出具的驗收合格證明文件。 (五)庭院的道路、照明等配套設施經過竣工驗收合格，出具驗收報告; (六)已選聘前期物業(yè)服務企業(yè)，辦理物業(yè)承接查驗手續(xù)。 提醒購房者，開發(fā)商還要出具《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》來證明自己交付的房子符合交付條件。
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開發(fā)商交付的房屋要符合什么條件(一)工程竣工驗收合格； (二)取得了竣工驗收備案表； (三)商品房的面積已完成最終測繪； (四)水、電供應正常，交通道路通暢，與施工場地有明顯分界隔離設施。
2020.07.31 164 -
開發(fā)商交付房屋的條件有哪些1、商品房經驗收合格，取得《竣工備案表》是法定交付條件。 2、商品房經綜合驗收合格，住宅小區(qū)等群體房地產開發(fā)項目竣工，應當進行綜合驗收。其驗收內容包括： （1）工程質量、規(guī)劃、消防、人防等涉及公共安全的內容，城市規(guī)劃設計條件的落實情況； （
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2020.04.15 162
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開發(fā)商交付房屋的條件有哪些
1、商品房經驗收合格，取得《竣工備案表》是法定交付條件。 2、商品房經綜合驗收合格，住宅小區(qū)等群體房地產開發(fā)項目竣工，應當進行綜合驗收。其驗收內容包括： （1）工程質量、規(guī)劃、消防、人防等涉及公共安全
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開發(fā)商交付房屋的條件都有哪些
開發(fā)商交付房屋的條件有： 一、經建設工程質量監(jiān)督機構核驗合格。 二、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。 三、辦理房地產初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產權證。 《中華人民共和國城市房地產
2023-02-26 15,340 -
按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合哪些條件，交付條件是什么樣的
按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件：一、經建設工程質量監(jiān)督機構核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設工程質量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如合格、優(yōu)良等。
2022-01-24 15,340 -
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房地產開發(fā)項目竣工，依照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定驗收合格后，方可交付使用。（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構
2021-12-23 15,340
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開發(fā)商不具備交房條件怎么辦開發(fā)商應當按照購房合同中約定的時間向購房者交付符合交房條件的房屋。如果開發(fā)商到了約定的交房時間還不能夠向購房者交付符合交房條件的房屋的，那么開發(fā)商是屬于違約行為。購房者首先要了解清楚，不具備交房條件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,836 2022.04.15 -
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