開發(fā)商交房的條件是什么
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房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定驗收合格后，方可交付使用。（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十七條 第十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定驗收合格后，方可交付使用。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條 第十六條建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。
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房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定驗收合格后，方可交付使用。 （一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； （二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告； （四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； （五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。
開發(fā)商交房具備的條件有：通過房管部門驗收；由具備資格的第三方檢測機構(gòu)對房屋檢測，并出具《商品房面積實測技術(shù)報告書》；開發(fā)商出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；房屋的主要設(shè)施要達到使用條件；小區(qū)的道路綠化必須完工、停車場達到使用條件；交房時需要做上下水打壓試驗，衛(wèi)生間做閉水試驗。
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開發(fā)商交付房屋的條件是什么(一)主體工程和配套設(shè)施建設(shè)經(jīng)規(guī)劃部門核實，并取得核實證明文件，主體工程竣工驗收合格，并向建設(shè)部門報送備案材料，取得受理憑證。 (二)庭院供水支線管網(wǎng)及分戶計量水表前(含水表)供水設(shè)施設(shè)備應取得供水企業(yè)出具的驗收合格證明文件。 (三)配套綠
2020.12.10 225 -
開發(fā)商延期交房的條件是什么??？根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，維權(quán)的方式一般包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。因此可以通過與開發(fā)商協(xié)商、請人民調(diào)解委員會調(diào)解、請求仲裁和向人民法院提起訴訟等方式維權(quán)。
2020.10.20 131 -
開發(fā)商交房條件是怎么樣的？開發(fā)商交房的條件是：必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標準，具有經(jīng)簽署的工程保修書；必須具有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整；必須按圖紙、文件要求達到設(shè)備齊全、手續(xù)完備。
2020.10.05 149
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開發(fā)商交房的條件是什么, 開發(fā)商交房應符合哪些條件
條件符合才可以交房。開發(fā)商交房的條件：法定條件： 1、開發(fā)商應當提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內(nèi)環(huán)境檢驗報告：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預售商品房，應當取得建筑工程竣工驗收備案表
2022-02-11 15,340 -
開發(fā)商延期交房的條件是什么
在合同中對逾期交房的處理沒有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定等情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。購房者對于開發(fā)商逾期交付的房屋進行使用的，仍可以追究開發(fā)商的違約責任。違約金可以按照逾
2022-02-22 15,340 -
開發(fā)商交房的條件
行政機關(guān)頒發(fā)的驗收合格證明： 1、規(guī)劃驗收合格證、 2、消防驗收合格證、 3、綠化驗收合格證、 4、環(huán)保驗收合格證、 5、衛(wèi)生防疫驗收合格證、 6、人防工程驗收合格證、 7、車庫及道路驗收合格證明、
2022-07-24 15,340 -
開發(fā)商的交房條件是哪些
開發(fā)商應滿足以下條件：必須符合規(guī)定的房屋建設(shè)工程質(zhì)量標準，并有簽署的工程保修書；必須有質(zhì)檢站頒發(fā)的房屋質(zhì)量證書；煤氣、供水、電熱、污水、道路通行、樓前6米、樓后3米平整；設(shè)備齊全，手續(xù)齊全。
2022-01-05 15,340
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開發(fā)商不具備交房條件怎么辦開發(fā)商應當按照購房合同中約定的時間向購房者交付符合交房條件的房屋。如果開發(fā)商到了約定的交房時間還不能夠向購房者交付符合交房條件的房屋的，那么開發(fā)商是屬于違約行為。購房者首先要了解清楚，不具備交房條件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,836 2022.04.15 -
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開發(fā)商怎樣才具備交房條件開發(fā)商交房需要具備以下幾點條件： 1、按照購房合同約定的交房日期交房，交付的房屋符合合同約定； 2、設(shè)置樣板房的，應當說明實際交付的質(zhì)量、設(shè)備、裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應與樣板房一致，并向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和
603 2022.06.15 -
01:25
開發(fā)商的交房流程開發(fā)商的交房流程如下： 1、開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時間、需要交納的費用、未按時收房的處理方式等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信的方式進行通知，否則，很難證
1,117 2023.01.04
