房子只有準(zhǔn)建證合法嗎？
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只有準(zhǔn)建證沒有房產(chǎn)證，不代表房屋就是違法違章建筑。房屋沒有房產(chǎn)證只有準(zhǔn)建證是否合法，要根據(jù)具體情況來判斷。房屋如果有準(zhǔn)建證，那么就意味著房子是經(jīng)過了相關(guān)審批程序的，即便是最后沒有辦理房產(chǎn)證只有一個(gè)準(zhǔn)建證，房子也應(yīng)該是合法的。
《土地管理法實(shí)施條例》第三條 國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。 《土地管理法實(shí)施條例》第四條 農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。
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只有準(zhǔn)建證沒有房產(chǎn)證，不代表房屋就是違法違章建筑。房屋沒有房產(chǎn)證只有準(zhǔn)建證是否合法，要根據(jù)具體情況來判斷。房屋如果有準(zhǔn)建證，那么就意味著房子是經(jīng)過了相關(guān)審批程序的，即便是最后沒有辦理房產(chǎn)證只有一個(gè)準(zhǔn)建證，房子也應(yīng)該是合法的。
房子只有準(zhǔn)建證是合法的。因?yàn)榉慨a(chǎn)證只是對(duì)房屋所有權(quán)的歸屬證明，只有準(zhǔn)建證沒有房產(chǎn)證并不意味著這個(gè)房子是不合法的。該房屋如果是按照規(guī)劃建設(shè)的并且經(jīng)過審批的，那么就是合法的，依法受法律保護(hù)。但沒有準(zhǔn)建證的房屋屬于違章建設(shè)。
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只有準(zhǔn)建證的房子是違章建筑違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。
2020.12.04 498 -
有準(zhǔn)建證的房子會(huì)強(qiáng)拆嗎強(qiáng)制拆遷的條件有很多，是否有準(zhǔn)建證只是其中之一，要看您具體是什么情況。可聯(lián)系律師詳細(xì)溝通，幫您依法解答。
2020.10.25 234 -
準(zhǔn)建證過期可以建房子嗎準(zhǔn)建證既然已經(jīng)過期了，再建房就屬于違建了，必須重新辦理有效的準(zhǔn)建證才可以繼續(xù)建房。準(zhǔn)建證有效期一般一年，過期建房需重新審批，農(nóng)村建房一般不會(huì)認(rèn)定違法建筑的。該村中村民在村內(nèi)建房，首先要向村集組織或是村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)過村民會(huì)議討論，
2021.04.23 2,022
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但房子只有準(zhǔn)建證合法嗎？
房子只有準(zhǔn)建證是合法的。因?yàn)榉慨a(chǎn)證只是對(duì)房屋所有權(quán)的歸屬證明，只有準(zhǔn)建證沒有房產(chǎn)證并不意味著這個(gè)房子是不合法的。該房屋如果是按照規(guī)劃建設(shè)的并且經(jīng)過審批的，那么就是合法的，依法受法律保護(hù)。但沒有準(zhǔn)建證的
2021-07-23 15,340 -
房子沒有房產(chǎn)證只有合同能買嗎
只有購房合同沒有房產(chǎn)證，不僅會(huì)造成該房的產(chǎn)權(quán)不明晰而且也可能存在一房多賣的情況。這種房子是可以買的，但是這種房子購買的風(fēng)險(xiǎn)很大，一般情況下是不被建議購買的。 碰到這種情況，如果想辦理主要有以下幾種情況
2021-02-23 15,340 -
只有購房合同的房子能公證嗎
沒有房產(chǎn)證，公證處不予公證，雙方可以一起去不動(dòng)產(chǎn)登記中心詢問、辦理過戶手續(xù)。 根據(jù)《民法典》物權(quán)編的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記制度，采用公示公信主義，房屋所有權(quán)證是房屋權(quán)屬的憑證，只有購房合同沒有房屋所有權(quán)
2022-06-01 15,340 -
買房子沒有房產(chǎn)證只有合同有效嗎
合同是有效的，但是購買的房子產(chǎn)權(quán)是無效的。這種情況可以起訴賣家違約。 購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房
2022-01-22 15,340
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01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會(huì)影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔(dān)以下的
4,336 2022.04.17 -
00:58
合作建房合同有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)
1,434 2022.04.17 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17
