無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)公證處需要本人辦理嗎？
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可以不辦理公證。 國家稅務(wù)總局在公告中規(guī)定，個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》第二條免征營業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時(shí)，無需提供房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”、受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方“贈(zèng)與合同公證書”。 因此可以得知，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同不是必須辦理公證。如果房屋的所有權(quán)還沒有發(fā)生法律上的實(shí)際轉(zhuǎn)移，嚴(yán)格意義上講，當(dāng)事人是不可以辦理房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證的。
根據(jù)《民法典》第210條規(guī)定：國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議不是必須要進(jìn)行公證，贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書就屬于合同的一種，最好就是進(jìn)行公證，但是進(jìn)行不進(jìn)行公證是當(dāng)事人自己決定的。
可以不辦理公證。 國家稅務(wù)總局在公告中規(guī)定，個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》第二條免征營業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時(shí)，無需提供房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”、受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或雙方“贈(zèng)與合同公證書”。 因此可以得知，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同不是必須辦理公證。如果房屋的所有權(quán)還沒有發(fā)生法律上的實(shí)際轉(zhuǎn)移，嚴(yán)格意義上講，當(dāng)事人是不可以辦理房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證的。
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贈(zèng)與合同需要辦理公證嗎贈(zèng)與協(xié)議合同并不是必須要經(jīng)過公證的，公證不屬于贈(zèng)與合同的生效要件，由當(dāng)事人自行決定即可。如果選擇辦理公證的，需要如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料。當(dāng)事人對材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
2020.05.04 127 -
不動(dòng)產(chǎn)證需要本人去辦嗎不動(dòng)產(chǎn)登記一般都需要本人親自到場，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行動(dòng)等，可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明，經(jīng)管理部門同意，可以不親自到場。需要提供產(chǎn)權(quán)證人的身份證原件，戶口簿原件；身份證復(fù)印件以及戶口簿復(fù)印件。
2020.06.24 570 -
親戚間無償贈(zèng)與房地產(chǎn)需要公證書嗎親戚間無償贈(zèng)與房地產(chǎn)不需要公證書，雙方自行決定即可、法律未作強(qiáng)制性要求。親戚間無償贈(zèng)與房地產(chǎn)屬于民事法律行為，雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致不違反國家法律及社會(huì)公共利益即為有效。
2021.02.08 139
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無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)能否辦理公證
《國家稅務(wù)總局關(guān)于簡化個(gè)人免費(fèi)贈(zèng)與房地產(chǎn)的土地使用權(quán)免除營業(yè)稅手續(xù)的公告》規(guī)定，個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)者或撫養(yǎng)者方式免費(fèi)贈(zèng)與房地產(chǎn)、土地使用權(quán)符合《財(cái)政部向國家稅務(wù)總局提供個(gè)人金融
2021-10-27 15,340 -
贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)需要公證嗎
1、根據(jù)新規(guī)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同在一些情況下可以不公證 2、2015年6月29日，國家稅務(wù)總局在《關(guān)于簡化個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的公告》(2015年第50號(hào)公告)中作出新規(guī)定：個(gè)人以離
2023-01-15 15,340 -
無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)需要什么證明
你的情況可以參考下述內(nèi)容。國稅總局2015年11月10日發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步簡化和規(guī)范個(gè)人無償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免征營業(yè)稅、個(gè)人所得稅所需證明資料的公告》，進(jìn)一步簡化和規(guī)范個(gè)人無償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免征營業(yè)
2022-03-10 15,340 -
受贈(zèng)人辦理贈(zèng)與需要本人去嗎
那要看是辦理的贈(zèng)與書還是贈(zèng)與協(xié)議。贈(zèng)與書可帶可不帶受贈(zèng)人，贈(zèng)與協(xié)議必須要帶受贈(zèng)人。原因呢，簡單來說就是：贈(zèng)與書就是無條件地贈(zèng)與；贈(zèng)與協(xié)議是受贈(zèng)人對贈(zèng)與人還有義務(wù)要履行的。（一種權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系。比如說
2022-10-11 15,340
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01:19
贈(zèng)與書需要公證嗎贈(zèng)與書并不強(qiáng)制要求進(jìn)行公證，當(dāng)事人可以根據(jù)內(nèi)心意愿以及自己的實(shí)際需要來自行決定是否要對贈(zèng)與書進(jìn)行公證。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、或者是對有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的專業(yè)活動(dòng)。贈(zèng)與書在法律
1,286 2022.05.11 -
01:12
贈(zèng)與合同需要公證嗎法律并沒有規(guī)定贈(zèng)與合同一定要公證。但如果經(jīng)過雙方協(xié)商一致，想要進(jìn)行公證，也是可以的。 贈(zèng)與合同是一種免費(fèi)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的行為，只有當(dāng)事人的意思表示一致，贈(zèng)與合同才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒有表示出接受的意思，這種情況下合同是不成
1,789 2022.04.17 -
01:05
贈(zèng)與合同需要見證人嗎贈(zèng)與合同當(dāng)然不需要見證人。 贈(zèng)與合同是雙方的合同，只要經(jīng)過雙方的合意，就可以達(dá)成贈(zèng)與的協(xié)議。不需要第三人的參加，更不需要第三人的見證。法律規(guī)定需要見證的，應(yīng)當(dāng)是繼承法中的遺囑訂立程序。需要注意的是，贈(zèng)與協(xié)議雖然是無償協(xié)議，受贈(zèng)人不需要履行對
2,900 2022.04.17
