農(nóng)村宅基地房屋租賃合同有效嗎?
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農(nóng)村宅基地租賃合同依法成立即有效。宅基地供農(nóng)民建造房屋及其附屬設(shè)施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根據(jù)地隨房走房地一體的原則宅基地使用權(quán)可以一并出租。雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致，宅基地租賃合同內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
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農(nóng)村宅基地房屋租賃合同有效。出租的房屋應(yīng)當(dāng)具有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件，房屋為共有產(chǎn)權(quán)的需要出具共有人同意租賃的證明，出租行為應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的政策；出租合同應(yīng)經(jīng)登記備案。
農(nóng)村宅基地租賃合同依法成立即有效。宅基地供農(nóng)民建造房屋及其附屬設(shè)施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根據(jù)地隨房走房地一體的原則宅基地使用權(quán)可以一并出租。雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致，宅基地租賃合同內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
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農(nóng)村宅基地租賃合同有效嗎？當(dāng)不違反關(guān)于宅基地使用權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定時(shí)，可以認(rèn)定農(nóng)民出租宅基地使用權(quán)的行為有效。當(dāng)合同雙方當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗時(shí)，該租賃合同即為有效。《民法典》第一百四十三條【
2021.01.07 128 -
農(nóng)村宅基地租賃合同有效嗎無(wú)效。關(guān)于外村村民能否購(gòu)買宅基地上房屋的問(wèn)題，房屋土地行政管理部門認(rèn)為：根據(jù)的相關(guān)規(guī)定，是不允許農(nóng)民將本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農(nóng)民的。其法律依據(jù)為1999年《土地管理法》的第43條規(guī)定，該規(guī)定的內(nèi)容為：“任何單位和個(gè)
2021.01.06 387 -
農(nóng)村宅基地租賃合同有效么農(nóng)村宅基地租賃合同依法成立即有效。有效的宅基地租賃合同要求租賃雙方意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；合同內(nèi)容合法、租賃關(guān)系的成立不得損害第三人利益。
2020.10.10 138
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農(nóng)村宅基地房屋租賃合同法律是否有效
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。 農(nóng)村宅基地房屋租賃合同是否有法律效力，主要看以下四個(gè)方面： 1、合同主體是否符合規(guī)定。即出租人與承租人是否具備有
2022-10-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地租賃合同有沒(méi)有效
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。農(nóng)村宅基地房屋租賃合同是否有法律效力，主要看以下四個(gè)方面： 1、合同主體是否符合規(guī)定。即出租人與承租人是否具備有效
2022-10-14 15,340 -
農(nóng)村宅基地租賃合同是有效的嗎
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，租賃合同就成立了。 農(nóng)村宅基地房屋租賃合同是否有法律效力，主要看以下四個(gè)方面： 1、合同主體是否符合規(guī)定。即出租人與承租人是否具備有
2022-10-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地租賃合同有效嗎，租宅基地的買賣合同具備
宅基地租賃合同立即有效。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民只享有宅基地附件的所有權(quán)，有權(quán)出售和租賃。房屋出售或出租后，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人或承租人。
2021-12-23 15,340
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01:08
農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過(guò)戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過(guò)戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過(guò)戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購(gòu)房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書(shū)資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,838 2022.04.15
