房屋產(chǎn)權(quán)登記效力如何
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法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章。行政法規(guī)的效力高于地方性法規(guī)、規(guī)章。 同一機關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定；新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用新的規(guī)定。 城市公有房屋管理規(guī)定已被建設(shè)部于2001年10月26日頒布的《《關(guān)于廢止《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》等部令的決定》》廢止。本辦法(指《房屋登記辦法》自2008年7月1日起施行。因此房屋登記辦法已經(jīng)廢止
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登記流程有以下幾點：提出相關(guān)的申請、受理申請、審查申請的一些文件、權(quán)屬進行調(diào)查、依法進行公告、確認房地產(chǎn)的權(quán)利、將審核之后的登記事項記載到房產(chǎn)登記冊上、立卷歸檔。在我國一般申請登記，需要九十天的時間。
房屋產(chǎn)權(quán)的登記程序是： 1.登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書； 2.對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察； 3.對申請登記的房屋進行產(chǎn)權(quán)審查； 4.對申請人申請的房地產(chǎn)進行繪制產(chǎn)權(quán)證； 5.把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。
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不動產(chǎn)登記對房產(chǎn)的效力如何
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房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有
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