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行動指南

不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。在民法典確立了不動產(chǎn)物權(quán)登記生效的原則之后，不動產(chǎn)登記簿就自然成為不動產(chǎn)物權(quán)的法律根據(jù)，也是保障物權(quán)變動安全的必要手段。由此可見，法律規(guī)定物權(quán)的歸屬和內(nèi)容以不動產(chǎn)登記簿為根據(jù)，目的就是從國家公信力的角度對物權(quán)相對人的利益進(jìn)行保護(hù)，從而建立一個能以客觀標(biāo)準(zhǔn)衡量的公正的經(jīng)濟(jì)秩序。根據(jù)《民法典》第二百一十四條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

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律師普法

不動產(chǎn)登記簿怎么進(jìn)行更正登記
不動產(chǎn)登記簿進(jìn)行更正登記應(yīng)該： 1、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記； 2、房地產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以更正； 3、不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正

2022.05.11 1,621
什么是不動產(chǎn)登記不動產(chǎn)登記有什么效力
不動產(chǎn)登記效力，是指通過登記這一法律事實對當(dāng)事人的不動產(chǎn)物權(quán)所施加的實際作用。從法律效果看，不動產(chǎn)登記效力包括公示效力、公信效力、對抗效力以及權(quán)利正確性推定效力。

2021.03.05 289
購買不動產(chǎn)房屋抵押未登記效力如何
不動產(chǎn)抵押未登記抵押權(quán)效力應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。當(dāng)事人房產(chǎn)進(jìn)行抵押財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。未經(jīng)登記，抵押合同成立但不發(fā)生法律效力。

2021.04.05 118

專業(yè)問答

不動產(chǎn)登記對房產(chǎn)的效力如何
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動

2022-03-15 15,340
不動產(chǎn)登記簿一般具有什么法律效力
1、不動產(chǎn)登記簿的法律效力有：我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更不動產(chǎn)所有權(quán)以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)，即不動產(chǎn)所有權(quán)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，通過不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明享有產(chǎn)權(quán)。 2、法律依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條

2022-11-10 15,340
不動產(chǎn)登記有何效力? (新的)
依照《民法典》第二百零九條第一款的規(guī)定，生效。房地產(chǎn)登記的效力表現(xiàn)為：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后生效。房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模瑧?yīng)當(dāng)自行記錄在房

2021-11-24 15,340
不動產(chǎn)登記有何效力？所有不動產(chǎn)都一定要登記嗎？
物權(quán)法》第9條對不動產(chǎn)登記的效力做出了規(guī)定，即：除法律另有規(guī)定以外，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。例如，進(jìn)行房屋買賣，只有進(jìn)行了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，房

2022-10-21 15,340

法律短視頻

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房屋租賃登記有何效力
房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，

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抵押登記的效力
動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備

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不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證的區(qū)別
不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)證，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、封面名稱。房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)。不動產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”；2、扉頁蓋章。房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權(quán)證為各登記機(jī)構(gòu)公章；3、扉頁增

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