民法典規(guī)定私房贈(zèng)與有法律效力嗎
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私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下：1．贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。2．受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。3．辦理公證。4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：（1）申請(qǐng)書（窗口提供）。（2）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。（3）相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿。（4）贈(zèng)與書及公證書。（5）契稅收據(jù)。5．贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里〃交付〃以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
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《民法典》規(guī)定贈(zèng)與合同是可以附條件的，可以附生效條件，也可以附解除條件，因?yàn)橘?zèng)與合同也屬于民事法律行為。法律規(guī)定，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。
《民法典》規(guī)定贈(zèng)與合同只有贈(zèng)與人簽字符合下列條件的就是有效的：合同當(dāng)事人必須是具有相應(yīng)的民事行為能力人；當(dāng)事人真實(shí)的意思表示；合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；合同的內(nèi)容不違反公序良俗；法律規(guī)定的其他有效條件等。
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民法典規(guī)定贈(zèng)與房屋合同有效嗎贈(zèng)與房屋合同有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2022.09.03 157 -
房產(chǎn)贈(zèng)與有法律效力嗎?依法簽訂贈(zèng)與合同贈(zèng)與的房產(chǎn)有法律效力。贈(zèng)與房產(chǎn)是指贈(zèng)與人將自己的房產(chǎn)無償?shù)慕o予受贈(zèng)人，贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過戶登記手續(xù)，合同不過戶只有債權(quán)的法律效力，不具有物權(quán)的法律效力。
2021.02.08 165 -
民法典規(guī)定租房合同具有法律效力嗎依法成立簽訂的租房合同具有法律效力。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量
2022.09.03 154
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民法總則? 私房贈(zèng)與有法律效力嗎?
私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體
2022-04-14 15,340 -
私房贈(zèng)與有法律效力嗎?
私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體
2022-04-27 15,340 -
民法典贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)協(xié)議有法律效力嗎
贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)協(xié)議不需要公證即可生效，但是贈(zèng)與在實(shí)際履行前可以撤銷。 經(jīng)過公證的贈(zèng)與不可被撤銷，并且可以要求履行。 《民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或
2022-06-07 15,340 -
民法典規(guī)定贈(zèng)與房屋合同有效嗎
贈(zèng)與房屋合同有效。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2022-06-25 15,340
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01:10
子女私改房產(chǎn)證有法律效力嗎房產(chǎn)證上如果是父母的名字，就屬于父母房產(chǎn)，未經(jīng)父母同意，子女是不能隨意修改的。 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 子女如果不是房產(chǎn)證的主
500 2022.04.17 -
00:44
法律規(guī)定股權(quán)贈(zèng)與要交稅嗎在股權(quán)贈(zèng)與之中，雙方都不需要繳納印花稅，因?yàn)榇藭r(shí)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為0。如果受贈(zèng)的人是自然人，那么受贈(zèng)人不需要繳納個(gè)人所得稅。如果受贈(zèng)的是企業(yè)，那么這種情況下企業(yè)是需要繳納個(gè)人所得稅。具體的稅費(fèi)要根據(jù)贈(zèng)予方和受贈(zèng)方不同的主體的性質(zhì)，適用的稅種也
1,331 2022.04.17 -
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購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時(shí)即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,059 2022.04.17
