租房漏水房東不肯更換, 可以退房租嗎
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出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。因此，你可以要求房東維修，而不是退房租，除非合同對此有明確約定。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。出租人拒不履行上述義務(wù)的，當(dāng)事人可以自行協(xié)商解決，或者由第三方調(diào)解（例如人民調(diào)解委員會），或者向法院依法提起民事訴訟
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出租房漏水房東不肯維修的，承租人可以自行維修，維修費用從租金中扣除。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。 因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
租房子都是簽合同的，可以把合同拿出來看看，根據(jù)合同的內(nèi)容，甲方也就是房東又義務(wù)維護房子的安全和正常使用，所以可以要求房東隊房子進行維修，如果房東不維修的話，你可以和他解約，并且讓她賠付違約金，希望可以幫到你。
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房東漏水租客能退房嗎租的房子漏水，可以退房的，跟房東協(xié)商。一些買房人在入住房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在被隱瞞的質(zhì)量瑕疵。使請求法院解除房屋買賣合同，要求賣房人退還房款。那么，賣房人隱瞞事實是否導(dǎo)致合同必然被確認無效或是解除，這需要根據(jù)具體情況由法院最終確認。一般情況下
2021.02.18 323 -
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租房漏水房東不肯更換怎么辦
可以向房東要求賠償。 1、房東作為出租方有義務(wù)提供符合使用目的的租賃物（安全、適宜居住），房屋損壞并導(dǎo)致財產(chǎn)損失的，出租方應(yīng)予賠償，賠償金額的確定應(yīng)綜合考量“實際物損、租金標準以及公平原則”。 2、除
2022-01-28 15,340 -
租房子漏水房東不肯更換怎么辦
1、租房中有關(guān)房屋設(shè)施的維修問題，要看有沒有合同約定，如果沒有合同約定，則應(yīng)當(dāng)是出租人，即房東的義務(wù)。經(jīng)承租人，即你們通知后，房東仍不維修的，你們可以自行維修，并要求房東承擔(dān)維修費用。 2、房屋租賃合
2022-02-01 15,340 -
租房子漏水房東不肯退押金
1、我認為你們的做法沒有道理，要求解除合同的理由不充分不合法，不會得到法律的支持；2、因為合同已經(jīng)簽訂，定金已經(jīng)交付，說明你們已經(jīng)對租賃房屋的狀況有所了解，比較滿意的；3、如果交接的時候發(fā)現(xiàn)或者使用以
2022-01-23 15,340 -
房子漏水房東不肯更換怎么辦
你們簽訂的房屋租賃合同是否到期，如果沒有到期，你可以做個錄音材料證明你通知過房東要求修理，但房東拒不修理，那么，你可以自己修理費用從房租中予以扣除即可。 現(xiàn)在你的房東只是對外轉(zhuǎn)租，房東沒有實際要求解除
2022-03-14 15,340
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租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11 -
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租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見的民事活動。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會向租房者退還。這種情況是屬于租房者個人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17
