購(gòu)買二手房以后房子的水電如何過(guò)戶
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1.水過(guò)戶： （1）一戶一表的住房，在住房所在地的自來(lái)水公司辦理過(guò)戶。 （2）需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡或存折，不需要原房主的資料。 （3）不是一戶一表的住房，需到居委會(huì)或物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。 2.電過(guò)戶： （1）一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過(guò)戶。 （2）需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費(fèi)時(shí)在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)，帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。 （3）不是一戶一表的住房，需到居委會(huì)/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。
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發(fā)生漏水糾紛的，可以請(qǐng)有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解，也可以向人民法院提起民事訴訟。
購(gòu)買二手房辦理過(guò)戶的手續(xù)：1、買方要調(diào)查房子產(chǎn)權(quán)；2、簽二手房買賣合同；3、買方找評(píng)估公司做評(píng)估；4、買方辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；5、買方注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證；6、到房管部門產(chǎn)權(quán)交易中心拿受理單；7、到農(nóng)稅中心繳稅，拿契稅完稅證；8、買方到土管部門辦理國(guó)土證；9、辦理房產(chǎn)證。
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買二手房如何過(guò)戶(一)買賣雙方簽訂買賣合同; (二)合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù); (
2020.06.04 243 -
買二手房過(guò)戶后漏水問(wèn)題購(gòu)買二手房后發(fā)生漏水糾紛，其買房人可以通過(guò)房屋鑒定確定漏水是否為房屋質(zhì)量問(wèn)題，再要求賣房人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果賣房人在出售時(shí)明確告知買房人房屋質(zhì)量問(wèn)題的，賣房人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2020.04.14 431 -
二手房買房子何時(shí)過(guò)戶買二手房一般在交完首付之后辦理過(guò)戶。買二手房首先應(yīng)當(dāng)簽訂買賣合同，交付首付款；再由買賣雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記； 房管局收件后，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)后雙方到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
2020.12.06 109
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二手房如何過(guò)戶水電
二手房過(guò)戶手續(xù)完成后，水電過(guò)戶： 1、帶已過(guò)戶好的房產(chǎn)證，本人身份證，申請(qǐng)過(guò)戶用水報(bào)告，到自來(lái)水公司營(yíng)業(yè)廳辦理過(guò)戶水表。 2、帶已過(guò)戶好的房產(chǎn)證，本人身份證，申請(qǐng)過(guò)戶用水報(bào)告及過(guò)戶前業(yè)主一起去所在的電
2022-08-11 15,340 -
購(gòu)買的二手房如何過(guò)戶
可以帶著公證文書去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (
2022-03-27 15,340 -
購(gòu)買二手房怎樣辦理房屋買賣過(guò)戶水電？
二手房水電過(guò)戶時(shí)，都需要先將欠款繳納之后才可以辦理。需要攜帶的材料有雙方本人身份證原件、復(fù)印件及房產(chǎn)證。如果雙方無(wú)法到場(chǎng)，找人代辦的話，還需要委托書和被委托人的身份證。
2022-07-30 15,340 -
二手房過(guò)戶后水電過(guò)戶嗎
二手房過(guò)戶手續(xù)完成后，水電過(guò)戶： 1、帶已過(guò)戶好的房產(chǎn)證，本人身份證，申請(qǐng)過(guò)戶用水報(bào)告，到自來(lái)水公司營(yíng)業(yè)廳辦理過(guò)戶水表。 2、帶已過(guò)戶好的房產(chǎn)證，本人身份證，申請(qǐng)過(guò)戶用水報(bào)告及過(guò)戶前業(yè)主一起去所在的電
2022-08-18 15,340
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00:59
買二手房如何過(guò)戶二手房過(guò)戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過(guò)戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過(guò)戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會(huì)選擇購(gòu)買二手房。購(gòu)買二手房辦理過(guò)戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個(gè)步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購(gòu)買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過(guò)貸款的方式買房，
1,242 2022.04.17 -
01:17
買二手房可以過(guò)戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過(guò)戶手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過(guò)戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23
