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二手房按揭的具體流程是怎樣的?

2022-07-27 18:44

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簡單的流程如下:簽訂房產(chǎn)買賣合同→提交貸款申請(qǐng)→銀行調(diào)查審批→簽訂貸款合同→辦理房產(chǎn)過戶→落實(shí)貸款擔(dān)保→銀行發(fā)放貸款→借款申請(qǐng)人按月還款

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二手房按揭貸款流程是: 1、與二手房房主簽訂購房合同,并持此合同向銀行提出申請(qǐng); 2、銀行收到借款人貸款請(qǐng)后,一般在5個(gè)工作日內(nèi),對(duì)借款申請(qǐng)人的條件進(jìn)行審核; 3、符合條件的,簽訂貸款合同,發(fā)放貸款。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

二手房轉(zhuǎn)按揭流程是:到接收銀行填寫轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表;審核通過后到原銀行全額還款,到接收銀行簽訂新的抵押貸款合同;到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)和新的抵押手續(xù),將房產(chǎn)證、解押手續(xù)和抵押手續(xù)一并交給接收銀行。注意事項(xiàng)是:借款人符合借貸要求、具有合法有效的購房合同和支付購房款的能力,房屋產(chǎn)權(quán)明晰。

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